2025年土地使用权出让合同（７）工程文档范本

2025年土地使用权出让合同（７）工程文档范本第一条总则1.1本合同由下列双方于年月日在北京签订：出让方（甲方）：，系根据中华人民共和国法律注册成立的企业，地址位于，法定代表人（以下简称“出让方”）。受让方（乙方）：，系根据中华人民共和国法律注册成立的企业，地址位于，法定代表人（以下简称“受让方”）。1.2本合同就出让方将其拥有的位于的土地使用权有偿出让给受让方的事宜达成一致。1.3本合同应自双方签署之日起生效。第二条土地使用权出让的方式2.1本合同项下土地使用权的出让方式为（填“招标”、“拍卖”或“协议出让”）。2.2出让方依据（填“国有土地使用权出让批准文件编号”）批准，将本合同项下土地使用权出让给受让方。第三条土地的位置、面积及用途3.1本合同项下出让的土地位置位于（详述地理位置）。3.2土地面积为平方米，其中规划用途为（填“工业”、“商业”、“住宅”或其他用途）。3.3本合同项下的土地用途为（详述用途），受让方不得擅自改变土地用途。第四条土地使用权出让金及支付方式4.1本合同项下的土地使用权出让金总额为人民币元（大写：）。4.2受让方应自本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。4.3剩余出让金人民币元（大写：）应于年月日前支付完毕。4.4受让方逾期支付出让金的，应按日向出让方支付逾期金额‰的违约金。第五条土地使用权的交付条件5.1出让方应于年月日前将土地交付给受让方，并保证该土地的现状符合本合同的约定。5.2土地交付时，出让方应向受让方提供宗地图、地形图及相关规划文件，并签署土地交付确认书。5.3土地交付后，受让方有权对该土地进行占有、使用、收益和处分，但应遵守国家法律法规及本合同的约定。第六条土地使用权的使用年限6.1本合同项下土地使用权的使用年限为年，自土地交付之日起计算。6.2使用年限届满后，受让方如需继续使用该土地，应提前日向出让方提出书面申请。第七条土地的开发利用7.1受让方应依据（填“规划文件编号”）进行该土地的开发利用，并于年月日前完成前期准备工作。7.2受让方应于年月日前完成该土地的基础设施建设，包括但不限于（详述基础设施内容）。7.3受让方应于年月日前完成该土地上的建筑物建设，并取得相关验收合格证明。7.4受让方在建设过程中应遵守国家和地方的建设管理规定，并接受有关主管部门的监督和检查。第八条批准文件及登记8.1本合同签订后，双方应共同向（填“相关部门名称”）申请办理土地使用权的登记手续。8.2出让方应向受让方提供办理土地使用权登记所需的全部文件，并协助受让方完成登记手续。8.3因出让方的原因导致登记未能及时完成的，出让方应承担全部责任，并赔偿受让方由此遭受的损失。第九条权利与义务9.1出让方的权利与义务：（1）出让方有权按本合同约定收取土地使用权出让金。（2）出让方应按本合同约定交付土地，并保证该土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。9.2受让方的权利与义务：（1）受让方有权按本合同约定使用该土地，并享有土地使用权。（2）受让方应按本合同约定支付土地使用权出让金，并遵守国家和地方的法律法规。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方由此遭受的全部损失。10.2出让方未按本合同约定交付土地的，应按日向受让方支付已付出让金‰的违约金，并继续履行交付义务。10.3受让方未按本合同约定支付出让金的，应按日向出让方支付逾期金额‰的违约金，逾期超过日的，出让方有权解除本合同，并没收定金。第十一条合同的变更与终止11.1本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.2在本合同履行过程中，如因国家政策调整或不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并依法处理善后事宜。第十二条争议的解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，双方各执份，副本送交相关部门备案。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。出让方（甲方）：地址：