售楼部包装展示系统标准化手册.ppt

1、售楼部包装展示系统标准化手册,商业沙盘区,销售人员吧台区,招商部,财务室,销售部,VIP室,签约区 （原4套沙发）,洽谈区 （原3套圆桌， 补买一套）,墙 上 商 业 分 布 图,销 控 墙,红星美居龙国际家居建材市场招商销售中心布局图 （位于A区商业边上三个门面，总建筑面积268平米）,门头：为节约建议用大喷广告门头+LED显示屏,12.4米,7.8米,6.7米,4.4米,5.1米,9.82米,21.62米,目 录 第一章节：高档住宅售楼部包装（正商城） 第二章节：中高端住宅售楼部包装（正商新蓝钻） 第三章节：写字楼售楼部包装（建正东方中心） 第四章节：地市项目市区临时售楼部包装（佳田塞纳城

2、） 第五章节：地市高端项目售楼部包装（正商红河谷）,第一章节 高档住宅售楼部包装 （代表楼盘：正商城）,目 录 第一节：售楼部外场 第二节：售楼部内场 第三节：样板体验区包装 第三节：工地现场包装,第一节 售楼部 . 外场,目 录 （一）、售楼部外环境包装 （公共交通指示牌、公共绿地领养牌、公共树林、公共广场等） （二）、售楼中心名称VI导视系统 （门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） （三）、精神堡垒 （四）、门卫岗楼 （五）、售楼部门前广场、园林（含部分景观示范区、项目指示牌） （六）、看房车（电瓶车） （七）、室外条幅、展板 （八）、红地毯 （九）、灯柱道旗 （十）、推广围

3、挡（含停车场围挡等） （十一）售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等）,售楼部门头 红色字体 规格：1m*1m 材质：金属板材,精神堡垒 材质：不锈钢 等金属板材 玻璃 规格:4m*3m*20m,正商城售楼中心广场 广场布置地毯、灯笼、 门贴、花盆、树木。,正商城售楼中心广场园林,广场局部景观示范区 园林水系,广场局部景观示范区 园林水系,公共交通指示 材质：KT板 规格：直径0.7m,公共绿地,广场常规设施 规格：1m*0.8m*0.35m 材质：金属板材,花盆 规格：高0.8m直径1.4m 材质：GRC水泥,活动现场布置 气柱 规格：8米 材质：金色牛津布 拱门 规格：15米 材质：金

4、色牛津布 现场喷绘 规格：3.5*7.5 材质：喷绘布,广场儿童游乐园,广场儿童游乐园,售楼部 . 内场,第二节,目录 （一）、售楼部整体风格（含配饰） 、音乐氛围及味觉营造 （二）、售楼员着装标准（门童、服务人员标准、保安服务标准） （三）、室内VI导视系统 （四）、功能分区 （五）、玄关接待区（门童服饰、旋转门装饰） （六）、前台接待处（大接待台、小接待台、LOGO墙） （七）、展示区 区域展板、项目展板、品牌展板 室内吊旗、易拉宝、展架、五证展示、获奖展示 材料展示区、销售公告 （八）、沙盘区 （九）、客户区（VIP区、普通洽谈区、休闲区）,（十）、酒水区（吧台、吧凳） （十一）、盥洗区

5、 （十二）、影音室 （十三）、资料区 （十四）、儿童娱乐区 （十五）、办公区（名片，档案袋、信封、信纸、秘书日志、合同文本）,（资料架、名片、手提袋、楼书、VIP卡、户 型图册、 DM、报广、杂志、客户通讯（报纸类，书刊类）、礼品类、CD、名片、水杯、手提袋）,小接待台,售楼部迎宾礼仪,项目室内形象墙前台,前台 规格：12m*1m*1.3m 材质：石材,视觉 .家具,沙盘主体空间示意,区域图 鸟瞰图展示,销售公告版,销售五证展架、合同样板展示架、价格公示,规格：1.6m*0.9m 材质：相纸,洽谈区,规格：最大直径0.5m 高0.6m 材质：瓷器,花盆,VIP洽谈区,资料架 规格：1.5m*0

6、.4m*2m 材质：金属板材,展板 规格：1.4m*0.8m 材质：KT板,电子区域沙盘 材质：亚克力，边框：石膏 规格：3.5*3m,吧台： 规格：4.5m*3m*1.2m* 材质石材，实木,移动送餐车 规格：长0.8*宽0.4m* 高1m 材质：木板金属包边,酒柜 规格：2m*3m 材质：玻璃金属,饮水机 规格：美的水立方 材质：,盥洗台 规格：长1m*宽0.4m*高0.8 材质：石材,咖啡机 规格：TEATIM DG-108F3M 材质：金属,垃圾桶 规格：0.7m0.3m*0.3m 材质：金属石材,展架 规格：1.7*0.9 材质：金属底座,走廊花盆 规格：高0.6m直径0.3 材质：

7、琉璃 灯具 规格：高3米直径0.4m 材质：金属 玻璃,符合售楼部风格的装饰品,视觉 插花. 饰物,内场装饰品展示项目整体形象与格调,会议室椅子 规格：100把 尺寸：0.5m*0.5m*1.1m,鹅卵石装饰,环形影音室,顶部装饰： 规格：线吊水晶灯 材质：水晶,顶部装饰： 规格：线吊水晶灯 材质：水晶,售楼部整体布局：,门贴： 规格： 尺寸：0.6m*0.15m,样板间通道：,沙盘,售楼部 . 样板间,第三节,目录 （一）、样板间通道 （二）、样板间前室 （三）、换鞋套处 （四）、客厅装饰 （五）、餐厅装饰 （六）、厨房装饰 （七）、主卧装饰 （八）、次卧装饰 （九）、儿童房装饰 （十）、阳

8、台装饰 （十二）、样板房外景观绿化 （十三）、样板房标识,样板间包装要求符合项目整体格调和形象，能展示出项目的整体档次和品味，同时，与目标客户的爱好和格调相符合。,客厅,厨房,书房,客厅,样板间门口,主卧,阳台装饰,工地现场包装 【工地包装、景观示范区 、看房通道、实楼样板间】,第四章节,目录： （一）、工地包装 条幅、标语、安全提示、工地围墙 （二）、景观示范区包装 VI系统、标语、景观亮点体验 （三）、看房通道包装 入口包装、广告包装、园林包装、安全指示/欢迎致辞 （四）、实楼样板间包装 空间亮点体验、,工地现场围挡,工地现场围挡,工地围墙,楼梯条幅,第二章节： 中高端住宅售楼部包装 （代

9、表楼盘：正商新蓝钻）,目 录 第一节：售楼部外场 第二节：售楼部内场 第三节：样板体验区包装 第三节：工地现场包装,第一节 售楼部 . 外场,目 录 （一）、售楼部外环境包装 （公共交通指示牌、公共绿地领养牌、公共树林、公共广场等） （二）、售楼中心名称VI导视系统 （门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） （三）、精神堡垒 （四）、门卫岗楼 （五）、售楼部门前广场、园林（含部分景观示范区、项目指示牌） （六）、看房车（电瓶车） （七）、室外条幅、展板 （八）、红地毯 （九）、灯柱道旗 （十）、推广围挡（含停车场围挡等） （十一）售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等）,广场导

10、示 规格：4.5x1.5m 材质：不锈钢，金属钢材,售楼部门头,广场园林、水系,广场停车处 广场灯柱,花盆 规格：1X1m 材质：白石膏,样板间外广场园林绿化,拱门 规格：12m 材质：牛津布 条幅 规格：10 x0.9m 材质：激光布 门前红地毯,售楼部节日装饰 灯笼：防水绸缎 装饰品：绒布,广场LED 灯柱：PVC透光灯柱,售楼部 . 内场,第二节,目录 （一）、售楼部整体风格（含配饰） 、音乐氛围及味觉营造 （二）、售楼员着装标准（门童、服务人员标准、保安服务标准） （三）、室内VI导视系统 （四）、功能分区 （五）、玄关接待区（门童服饰、旋转门装饰） （六）、前台接待处（大接待台、小接

11、待台、LOGO墙） （七）、展示区 区域展板、项目展板、品牌展板 室内吊旗、易拉宝、展架、五证展示、获奖展示 材料展示区、销售公告 （八）、沙盘区 （九）、客户区（VIP区、普通洽谈区、休闲区）,（十）、酒水区（吧台、吧凳） （十一）、盥洗区 （十二）、影音室 （十三）、资料区 （十四）、儿童娱乐区 （十五）、办公区（名片，档案袋、信封、信纸、秘书日志、合同文本）,（资料架、名片、手提袋、楼书、VIP卡、户 型图册、 DM、报广、杂志、客户通讯（报纸类，书刊类）、礼品类、CD、名片、水杯、手提袋）,前台,门口迎宾,前台小接待台,名片夹,擦鞋机 伞架,前台装饰 花盆：陶瓷 装饰品：玻璃,户型夹

12、规格：1.7x1m 材质：铁皮,展架 规格：1.4x0.8 材质：塑料,项目区域图 规格：4.5*3.35 材质：防水,会议室,会议室办公品,投影幕布 规格：5.91x2.6m 材质：防水PP,项目规划图 规格：5.91x2.6m 材质：防水PP,祝贺喷绘 规格：10 x2m 材质：防水PP,案场整体布局,谈判区,吧台装饰架,垃圾桶 规格：50cm 材质：不锈钢,户型模型 材质：玻璃,沙盘模型,沙盘模型,宣传背景,吊旗 材质：防水PP,售楼部进门内部布置,荣誉墙：,获奖展示处,一般放置于沙盘旁边 或者单独设置一处,资料本 来电本、来访本、资料架,资料本 秘书日志，销讲夹,项目建筑用品展示,项目

13、建筑用品展示,项目建筑用品展示,卫生间纸筒 干手机 规格：20 x10 x5cm 材质：塑料,卫生间配饰 啫喱、空气清新剂,规格：20 x20cm 材质：塑料,卫生间纸筒,规格：5x15cm 材质：铝板,卫生间导示,规格：5x15cm 材质：铝板,卫生间导示,售楼部 . 样板间,第三节,目录 （一）、样板间通道 （二）、样板间前室 （三）、换鞋套处 （四）、客厅装饰 （五）、餐厅装饰 （六）、厨房装饰 （七）、主卧装饰 （八）、次卧装饰 （九）、儿童房装饰 （十）、阳台装饰 （十二）、样板房外景观绿化 （十三）、样板房标识,样板间前的鞋套篮，精致的用品呈现整体项目品味。,样板间的整体装饰要求符

14、合项目的整体形象以及目标定位群体，能折射出目标客户心中理想的家居环境才是样板间的真谛所在。让客户的心理产生向往和梦想、,餐厅,餐厅,客厅,餐厅装饰,卫生间装饰,卫生间装饰,整体风格和调性要一致，给人温馨、舒适的感觉，能带来家的温暖。,主卧装饰,白色的毛绒装饰，让居室呈现出奢华和温馨的融合。,飘窗装饰,符合样板间整体风格的室内装饰，展现高档住宅的品味和雅致。,客厅装饰,具有时代气息的家居用品展示了项目的时尚、高端。,客厅装饰,独特的家居用品，展示出个性、职业的业主品味。,阳台装饰,精致、小巧、个性的居家小物件，适当摆放，更增加家庭的温馨。,阳台装饰,设计风格独具特色，彰显属于自己的风采,次卧装饰

15、,个性的家居用品是增添样板间亮色的一大助力,次卧装饰,餐桌整体调性：简洁、雅致、时尚，中间荷花的装点，将静态的空间勾勒出动态的一笔。,餐厅装饰,个性饰物装点,卫生间装饰,浴具,简洁、大方的客厅。 桌上摆放水果和鲜花,客厅装饰,阳台装饰,充满古典韵味的书房,书房装饰,儿童房装饰,主卧装饰,厨房装饰,工地现场包装 【工地包装、景观示范区 、看房通道、实楼样板间】,第四章节,目录： （一）、工地包装 条幅、标语、安全提示、工地围墙 （二）、景观示范区包装 VI系统、标语、景观亮点体验 （三）、看房通道包装 入口包装、广告包装、园林包装、安全指示/欢迎致辞 （四）、实楼样板间包装 空间亮点体验、,规格

16、：56.8x3.5m 材质：喷绘布,工地围墙,楼体巨幅,规格：30 x6m 材质：网格布,停车场围挡,第三章节 写字楼售楼部包装 （代表楼盘：建正东方中心）,目 录 第一节：售楼部外场 第二节：售楼部内场 第三节：样板体验区包装 第三节：工地现场包装,第一节 售楼部 . 外场,目 录 （一）、售楼部外环境包装 （公共交通指示牌、公共绿地领养牌、公共树林、公共广场等） （二）、售楼中心名称VI导视系统 （门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） （三）、精神堡垒 （四）、门卫岗楼 （五）、售楼部门前广场、园林（含部分景观示范区、项目指示牌） （六）、看房车（电瓶车） （七）、室外条幅、

17、展板 （八）、红地毯 （九）、灯柱道旗 （十）、推广围挡（含停车场围挡等） （十一）售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等）,广场导示 规格：宽1.2*12米 材质：不锈钢+铝型材料,红地毯、盆花 规格：普通地毯 材质：白色花盆,停车场、广场水景 规格：普通地毯 材质：白色花盆,节日灯笼 规格：直径0.8米 材质：高档红绸,门口通道 规格：直径0.8米 材质：高档红绸,售楼部 . 内场,第二节,目录 （一）、售楼部整体风格（含配饰） 、音乐氛围及味觉营造 （二）、售楼员着装标准（门童、服务人员标准、保安服务标准） （三）、室内VI导视系统 （四）、功能分区 （五）、玄关接待区（门童服饰、旋

18、转门装饰） （六）、前台接待处（大接待台、小接待台、LOGO墙） （七）、展示区 区域展板、项目展板、品牌展板 室内吊旗、易拉宝、展架、五证展示、获奖展示 材料展示区、销售公告 （八）、沙盘区 （九）、客户区（VIP区、普通洽谈区、休闲区）,（十）、酒水区（吧台、吧凳） （十一）、盥洗区 （十二）、影音室 （十三）、资料区 （十四）、儿童娱乐区 （十五）、办公区（名片，档案袋、信封、信纸、秘书日志、合同文本）,（资料架、名片、手提袋、楼书、VIP卡、户 型图册、 DM、报广、杂志、客户通讯（报纸类，书刊类）、礼品类、CD、名片、水杯、手提袋）,室内背景墙,大门玻璃贴,展架 规格：1.2*2.2

19、米 材质：木质+玻璃+灯具,资料架 规格：1.2*2.4米 材质：铝型材料,伞具 规格：12把 材质：不锈钢,擦鞋架 规格：0.6*0.9米 材质：不锈钢,户型 规格：2.4*2.4米 材质：不锈钢底座+玻璃,区位图： 规格：3.6*3米 材质：玻璃,盆花 规格：直径30cm 材质：塑料,树木 规格：0.8*0.8米 材质：石材,影音室标准配置： 规格：投影仪+环布+家具+泊物架 材质：电子销讲、多功能视频,洽谈区 规格：6组 材质：沙发+42英寸电视+多媒体销讲,吧台 规格：3.2米 材质：真皮吧凳+咖啡机+泊物架 椅子：4把,谈判区,涮洗室,看房通道装饰,资料架 规格：0.9*1.8米 材

20、质：铁皮柜,宣传资料 规格 材质：高档精品纸+烫印,售楼部 . 样板间,第三节,目录 （一）、样板间通道 （二）、样板间前室 （三）、换鞋套处 （四）、客厅装饰 （五）、餐厅装饰 （六）、厨房装饰 （七）、主卧装饰 （八）、次卧装饰 （九）、儿童房装饰 （十）、阳台装饰 （十二）、样板房外景观绿化 （十三）、样板房标识,花盆 规格：直径0.4米 材质：不锈钢底座,换鞋套凳子、沙发 规格：0.8*0.6米 材质：真皮沙发,垃圾桶 规格：高0.35米 材质：不锈钢,样板间装饰 规格：6套 材质：进口型材,会议室配置 规格：40人 材质：高档会议桌+多媒体投影仪,总经理室 规格：1套 材质：高档泊物

21、架、地毯、办公桌、洽谈桌,工地现场包装 【工地包装、景观示范区 、看房通道、实楼样板间】,第四章节,目录： （一）、工地包装 条幅、标语、安全提示、工地围墙 （二）、景观示范区包装 VI系统、标语、景观亮点体验 （三）、看房通道包装 入口包装、广告包装、园林包装、安全指示/欢迎致辞 （四）、实楼样板间包装 空间亮点体验、,工地围墙 高档喷绘布 50*2.2米,第三章节 地市项目市区临时售楼部包装 （代表楼盘：佳田塞纳城）,目 录 第一节：售楼部外场 第二节：售楼部内场,第一节 售楼部 . 外场,目 录 （一）、售楼部外环境包装 （公共交通指示牌、公共广场等） （二）、售楼中心名称VI导视系统

22、（门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） （三）、看房车（电瓶车） （四）、室外条幅、展板 （五）、红地毯 （六）、灯柱道旗 （七）、售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等）,门贴,售楼部 . 内场,第二节,目录 （一）、售楼部整体风格（含配饰） 、音乐氛围及味觉营造 （二）、售楼员着装标准（门童、服务人员标准、保安服务标准） （三）、室内VI导视系统 （四）、功能分区 （五）、前台接待处（大接待台、小接待台、LOGO墙） （六）、展示区 区域展板、项目展板、品牌展板 室内吊旗、易拉宝、展架、五证展示、获奖展示 材料展示区、销售公告 （七）、沙盘区 （八）、客户区（VIP区、普

23、通洽谈区、休闲区）,（十一）、盥洗区 （十三）、资料区 （十五）、办公区（名片，档案袋、信封、信纸、秘书日志、合同文本）,（资料架、名片、手提袋、楼书、VIP卡、户 型图册、 DM、报广、杂志、客户通讯（报纸类，书刊类）、礼品类、CD、名片、水杯、手提袋）,第四章节 地市高端项目售楼部包装 （代表楼盘：正商红河谷）,目 录 第一节：售楼部外场 第二节：售楼部内场,第一节 售楼部 . 外场,目 录 （一）、售楼部外环境包装 （公共交通指示牌、公共绿地领养牌、公共树林、公共广场等） （二）、售楼中心名称VI导视系统 （门头）/ 户外牌/VI导视系统（含停车场导视系统） （三）、门卫岗楼 （四）、售楼部门前广场、园林（含部分景观示范区、项目指示牌） （五）、室外条幅、展板 （六）、红地毯 （七）、灯柱道旗 （八）、售楼部室外节日气氛的营造（含拱形门、气球等）,精神堡垒,花柱规格:3m80cm 材质钢架结构，布质花。,广场花柱,花盆：80cm100cm 仿红木,广场花盆,帐篷：2.5m2.5m，材质：钢架结构，防雨布。,桌、椅： 规格：80100 材质：钢架结构，玻璃面,灯具 规格： 材质：,广场休息区,专用车道包装,广场 杆旗,杆旗 规格：6m