屋顶改造合同协议书范本

屋顶改造合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要对其屋顶进行改造，乙方具备相关的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，面积约为[x]平方米，目前屋顶存在[具体问题，如漏水、防水层老化等]。2.改造内容拆除原有老化防水层及保温层。重新铺设防水卷材，防水材料采用[品牌及型号]，确保防水效果达到国家相关标准。安装新的保温材料，保温材料选用[品牌及型号]，以提高屋顶的保温性能。根据屋顶实际情况，对屋顶排水系统进行优化改造，确保排水畅通。在屋顶周边设置防护栏杆，栏杆高度及材质符合安全规范要求。对屋顶进行整体清理，确保施工后的屋顶整洁干净。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成屋顶改造工程。2.义务向乙方提供屋顶改造所需的相关资料，包括但不限于屋顶设计图纸、房屋产权证明等。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误而产生的责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，负责协调与周边居民或其他相关方的关系，确保施工顺利进行。负责提供施工期间所需的水电接入点，并承担因施工用水电产生的费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的工期顺延。2.义务具备完成本合同约定的屋顶改造工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关规范、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对不符合质量要求的部分及时进行整改，直至达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。严格按照施工计划和方案组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应按照环保要求及时清理并运至指定地点妥善处理。工程竣工后，负责提供工程竣工验收报告，并协助甲方办理相关验收手续。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的屋顶改造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如拆除工作完成、防水层铺设完成等]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准工程质量应符合国家现行的相关施工验收规范及本合同约定的质量标准。防水工程应确保无渗漏现象，保温性能应满足设计要求，排水系统应畅通无阻，防护栏杆应牢固安全。2.验收程序乙方在工程完工后，应自行组织内部验收。内部验收合格后，向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方收到乙方提交的竣工验收报告及资料后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工所需资料，导致施工延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关规范、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照施工计划和方案组织施工，导致工期延误的，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的人身伤亡和财产损失、承担相关法律责任等。若乙方未按照本合同约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补