小院设计加施工合同协议

小院设计加施工合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的小院进行设计及施工，乙方具备相关专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小院设计及施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设计范围乙方负责对甲方小院进行整体规划设计，包括但不限于小院的布局、功能分区、景观设计、建筑风格等方面的设计，以满足甲方对小院的使用需求和审美要求。设计成果应包括但不限于小院设计图纸（平面布局图、效果图、施工图等）、设计说明及设计概算等文件。2.施工范围乙方应按照设计图纸及相关规范要求，负责小院的全部施工工作，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、景观工程等。施工内容应涵盖小院的地面铺设、围墙砌筑、房屋建设、门窗安装、绿化种植、水电线路敷设等具体项目，确保小院建设达到合同约定的质量标准和使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案和施工过程提出意见和建议，要求乙方按照甲方的合理要求进行调整和改进。有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，对不符合合同约定的情况提出整改要求。在乙方按照合同约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成小院设计及施工任务。2.义务向乙方提供准确、完整的小院相关资料，包括但不限于小院的地形地貌、周边环境、使用需求等信息，以便乙方进行设计和施工。按照合同约定及时支付设计费和工程款，确保乙方能够顺利开展工作。协助乙方办理与小院设计及施工相关的审批手续，提供必要的协助和支持。在施工期间，负责协调与小院周边邻居的关系，避免因施工给邻居造成不必要的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付设计费和工程款，在甲方未按时支付的情况下，有权暂停设计或施工工作，并要求甲方承担相应的违约责任。根据甲方提供的资料和要求，独立进行小院的设计和施工工作，有权按照行业规范和自身专业判断进行合理的设计变更和施工安排，但应及时通知甲方并取得甲方书面同意。在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力等因素导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理的工期延长和费用补偿。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定，为甲方提供优质、专业的小院设计服务，确保设计方案符合甲方要求和相关标准。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量达到合同约定的质量标准，承担因施工质量问题导致的返工、修复等责任。制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应承担全部责任。负责施工现场的管理和协调，及时处理施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提供设计文件和施工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、质量检验报告、竣工图等。三、设计费及工程款支付方式1.设计费设计费总额为人民币______元（大写______元整）。支付方式：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付设计费的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）。乙方提交初步设计方案并经甲方书面确认后______个工作日内，甲方向乙方支付设计费的______%，即人民币______元（大写______元整）。乙方提交全部设计文件并经甲方书面确认后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费，即人民币______元（大写______元整）。2.工程款工程款总额为人民币______元（大写______元整）。支付方式：基础工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）。景观工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币______元（大写______元整）。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的施工质量验收规范及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。小院设计应符合甲方提出的使用功能和审美要求，设计成果应通过相关部门的审查或备案。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、设计文件、施工资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付设计费或工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停设计或施工工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方设计或施工工作延误或出现质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更设计方案或施工要求，导致乙方增加工作量或费用支出，甲方应承担增加部分的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和标准完成设计或施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方设计方案或施工质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同要求，且工期不予顺延。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并