小区室外配套合同或协议

小区室外配套合同或协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[小区名称]的室外配套工程建设，委托乙方承担相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施小区室外配套事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程范围1.小区内道路工程，包括但不限于小区主路、支路的路基处理、路面铺设（具体材质及厚度为[详细说明]）。2.绿化景观工程，涵盖小区内各类绿地的规划设计、苗木种植（具体苗木品种、规格及数量为[详细清单]）、景观小品建设（如亭台楼阁、假山喷泉等的具体规格及位置）。3.给排水工程，包含小区内雨水、污水排水管道的铺设（材质、管径及走向为[详细图纸说明]），以及给水管网的安装（管材、管径及压力要求为[详细参数]）。4.电气照明工程，涉及小区内路灯、景观灯等照明设施的安装（灯具型号、功率及布置位置为[详细规划]），以及相关电力线路的敷设（电缆规格及走向为[详细说明]）。5.室外消防工程，包括消防水池、消防泵房的建设（规格及参数为[详细要求]），消防管道的铺设（材质、管径及连接方式为[详细说明]），消火栓及消防喷淋系统的安装（具体位置及技术要求为[详细图纸]）。（二）质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方对小区室外配套的整体规划和使用功能要求。2.对于道路工程，路面应平整、无裂缝、无坑洼，坡度符合设计要求；绿化景观工程，苗木成活率应达到[具体百分比]以上，景观效果应符合设计方案；给排水工程，管道应无渗漏，排水通畅，给水水质符合国家饮用水标准；电气照明工程，灯具应正常发光，亮度及照度满足设计要求；室外消防工程，应通过消防部门验收，各项消防设施功能完好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权审查乙方提交的工程进度计划、质量检验报告、竣工报告等相关文件资料。对乙方完成的工作成果有验收的权利，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改或返工。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、地下管线资料等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织相关部门和人员对乙方完成的工程进行验收，及时办理工程竣工验收备案手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和支付工程款。根据工程实际情况和合同约定，合理安排施工进度和施工方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或增加费用，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务按照本合同约定的工程范围、质量标准、施工规范及施工图纸要求，精心组织施工，确保工程质量和进度。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，应承担全部责任并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。负责施工现场的环境保护，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工过程中对周边环境的污染和破坏。按照国家及地方有关规定，妥善保管施工过程中的各类文件资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程质量保修责任，在质量保修期内及时对出现的质量问题进行维修。三、工程工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。3.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时将延误原因及影响的工期天数书面通知甲方；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误超过[延误天数上限]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[解约违约金比例]向甲方支付违约金。4.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[通知期限]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。四、工程款支付1.本合同暂定总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终结算价款以实际完成的工程量及双方认可的结算单价为准。2.工程款支付方式及时间节点如下：合同签订后[预付款期限]天内：甲方向乙方支付合同暂定总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点比例]后[进度款申请期限]天内：乙方向甲方提交工程进度款申请报告，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至合同暂定总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方初验合格后[初验款申请期限]天内：乙方向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕并出具审核报告后，甲方向乙方支付至结算价款的[初验款比例]。工程通过政府相关部门竣工验收备案后[尾款支付期限]天内：甲方向乙方支付至结算价款的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期满后[质保金返还期限]天内：如工程无质量问题，甲方将扣除相应质量保修费用后，无息返还乙方剩余的质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款时提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织相关部门和人员进行验收。2.验收内容包括工程范围、质量标准、施工规范等方面，乙方应提供工程竣工资料及相关证明文件。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收为止，由此产生的费用由乙方自行承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[备案期限]天内协助甲方办理工程竣工验收备案手续，所需费用由乙方承担。如因乙方原因导致无法按时办理备案手续，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、施工规范及施工图纸要求进行施工，导致工程质量不合格或延误工期，乙方应负责整改或返工，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝整改或返工，甲方有权自行组织整改，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价款的[质量违约比例]向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[保密违约比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本