2025私人住宅租赁合同模板

2025私人住宅租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方为（房产坐落位置）的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产信息甲方出租的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为（居住/商业），房产证编号为。该房产currently（目前）处于良好状态，符合正常使用条件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（大写：元），不含税。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（月/季度/半年/年）开始之日前日内支付。3.3甲方收款账户信息如下：收款人名称：银行账号：开户银行：第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施、设备及钥匙等完整无损，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息。4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏房屋设施，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条租赁用途5.1乙方承诺将该房产用于（居住/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。5.2乙方不得在该房产内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得利用该房产进行其他可能危害公共安全的行为。第六条房屋的权利与义务6.1甲方的权利6.1.1甲方有权收取租金及相关费用。6.1.2甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。6.1.3甲方应保证出租房产的合法性，包括但不限于房产所有权、使用权无争议。6.2甲方的义务6.2.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付房屋及附属设施，并保证其处于可正常使用状态。6.2.2在租赁期间，若房产需要维修或重建，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行处理，除因不可抗力外，不得无故拖延。6.3乙方的权利6.3.1乙方有权按照本合同约定使用该房产，并按时收取租金及相关费用。6.3.2乙方有权要求甲方在合理时间内对房产及设施进行维修，以保证房屋的正常使用。6.4乙方的义务6.4.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.4.2乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自拆除、改装或损坏房屋结构及设施设备。6.4.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并合理使用水、电、气、暖等设施，避免浪费。6.4.4乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动。第七条房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，维修费用由乙方承担，除非损坏系房屋质量问题或甲方过错所致。7.2乙方不得在房屋内安装任何可能对房屋结构造成损害的设备或设施，不得在房屋外立面进行任何改动。7.3乙方负责房屋内水、电、气、暖等费用的缴纳，费用标准按照当地规定执行。7.4乙方应在退租时将房屋及设施完好无损地交还甲方，如有损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。第八条合同的续租与终止8.1若乙方希望在租赁期满后继续承租该房产，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。8.2若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。8.3若甲方因自身原因需提前收回房产，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用，并按合同约定支付相应的违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未能按时交付房产或因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。9.1.2若甲方在租赁期间擅自提高租金或提前收回房产（非因乙方违约），甲方应承担双倍押金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未能按时支付租金或拖欠相关费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金%的违约金。9.2.2若乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或从事违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）：签署日期：年月