2025短期土地租赁合同协议书

2025短期土地租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：联系地址：联系方式：法定代表人：承租方（以下简称“乙方”）：联系地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1甲方出租给乙方的土地位于市区（县）路号，面积为平方米，用途为（具体用途需符合国家相关法律法规及土地规划用途）。1.2土地现状：该土地目前为（空地/已开发/其他），地上物为（建筑物/构筑物/无建筑物），具体情况以双方现场勘查记录为准。1.3土地权属：甲方保证对租赁土地拥有完全的处分权，无任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3甲方在同等条件下，乙方具有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/平方米/月，总租金为人民币元/年（大写：）。3.2租金支付方式：采用方式支付（一次性支付/按季度支付/按年支付）。a.如采取一次性支付，则乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付首期租金人民币元。b.如采取按季度支付，则乙方应在每季度开始前日内支付当季度租金人民币元。c.如采取按年支付，则乙方应在每年租期开始前日内支付当年租金人民币元。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条租赁用途4.1乙方承诺，租赁土地仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或转租、分租给第三方。4.2如乙方需改变土地用途，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施，双方应另行签订补充协议。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地，有权要求乙方按时支付租金。b.甲方应保证租赁土地不存在产权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法使用土地，甲方应承担相应责任。c.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的合法手续（如需）。5.2乙方的权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有在租赁期内进行正常经营活动的权利。b.乙方应按时支付租金，并保证租赁土地的合理使用，不得从事违法活动。c.乙方不得擅自改变租赁土地的用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转让租赁土地。第六条土地的维护与修缮6.1租赁期间，乙方应负责租赁土地及其附属设施的日常维护及修缮，费用由乙方承担。6.2如因乙方使用不当或未及时修缮导致租赁土地或附属设施损坏，乙方应承担修复费用及相应损失。6.3甲方在土地租赁期间需对土地进行修缮的，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；b.乙方擅自改变租赁土地用途或转租、分租的；c.乙方在租赁土地上从事违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定提供租赁土地，逾期超过日的；b.甲方因自身原因导致租赁土地无法继续使用的。7.4合同解除后，乙方应将租赁土地及附属设施返还甲方，甲方应按乙方实际使用时间结清租金，多退少补。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元。8.2若违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失（包括直接损失和间接损失）。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或部分履行，互不追究违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月