2025版物业管理委托合同范本2

2025最新版物业管理委托合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）住所：联系方式：乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）住所：联系方式：鉴于甲方需要对（物业名称）进行物业管理，并委托乙方提供相关物业服务，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对（物业名称）提供物业管理服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定履行相关义务。第二条物业基本情况项目名称：坐落位置：物业类型：（如：写字楼、商场、住宅等）建筑面积：平方米服务范围：详见本合同附件《物业服务范围及内容》。第三条物业管理服务范围乙方应按照本合同约定，向甲方及物业使用人提供以下服务：日常管理服务：包括物业区域内公共设施的维护、清洁、绿化养护、秩序维护等。专项服务：根据甲方要求，提供电梯、消防、空调等设施的维护与维修服务。客户服务：包括受理业主投诉、报修及咨询，提供便民服务等。费用收取：按照约定标准收取物业管理费及相关费用。第四条服务标准乙方应按照下列标准提供物业服务：清洁服务：公共区域每日清洁，垃圾日产日清，保持环境整洁。绿化养护：定期修剪花草树木，维护绿化设施，保持物业区域内的绿化美观。秩序维护：24小时保安巡逻，维护物业区域内的人身及财产安全。设施维护：对公共设施定期检查，及时维修，确保设施正常使用。第五条物业管理费用与支付方式收费标准：物业管理费为元/平方米/月，合计元/月。费用构成：包括乙方提供物业服务所需的人工费用、材料费用、设备维护费用等。付款方式：甲方应于每月日前支付当月物业管理费至乙方指定账户。逾期支付：如甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。第六条合同变更与终止合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。合同终止：本合同在届满后自动终止，除非双方另行协商续签。如甲方或乙方违约，导致合同无法履行，守约方有权单方面终止合同。合同终止后，乙方应配合甲方完成物业交接工作。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：有权监督乙方的物业服务质量和费用使用情况。有权要求乙方改进服务，直至达到约定标准。应按时支付物业管理费及相关费用。应遵守乙方制定的物业管理制度，维护物业区域内公共设施的完好。乙方权利与义务：有权根据物业服务内容收取相关费用。有权要求甲方及相关使用人配合物业服务工作。应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准。应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督。第八条违约责任乙方违约责任：如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方连续个月未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方违约责任：如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停提供部分或全部服务。如甲方逾期支付费用超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条合同的生效与期限本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，具体事项另行约定。第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，直至履行完毕。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法