2025年深圳房屋租赁的合同范本

2025年深圳房屋租赁的合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的产权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1甲方出租的房屋位于深圳市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的现状为，包括但不限于（如：furnished/unfurnished，有/无家具）。乙方在签订本合已对房屋的现状进行确认，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度的第一个月日前）支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的使用范围包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏房屋及设施或未按约定时间退房等情况。4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：a)房屋租金；b)水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、空调费（如有）、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用；c)乙方自行添置设备的使用费用及维修费用。5.2甲方应承担以下费用：a)房屋及公共设施的维修费用（非乙方使用不当导致的损坏）；b)法律法规规定应由出租方承担的其他费用。5.3双方应按约定的时间和方式支付相关费用，并保留支付凭证。第六条房屋的使用6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险行为。6.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.3乙方不得在租赁房屋内进行任何可能导致噪音、震动或其他干扰的行为，不得影响相邻房屋的正常使用。第七条房屋的维修及责任7.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。7.2若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。7.3若房屋需要进行大修或更换重要设施，甲方应提前日书面通知乙方，维修期间相应减少租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商确定。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并在协议签订后日内通知甲方。第九条合同的终止9.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。9.3乙方需提前退房的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。9.4本合同终止后，乙方应于日内结清所有费用，并将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。10.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。10.3甲方违反约定提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并支付违约金人民币元（大写：）。10.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商妥善解决或依法处理。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）