2025建筑工程施工合同示范文本(房建工程)

2025建筑工程施工合同示范文本(房建工程)合同编号：发包方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承包方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就本建筑工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：本工程包括但不限于的土建工程、安装工程、装饰工程等（具体详见附件一：《工程量清单》）。工程规模：总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层，建筑高度米。结构类型：（如框架结构、框剪结构等）。质量标准：本工程的质量标准为（如合格、优良）。第二条合同工期计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日；总日历天数：天（自实际开工之日起计算）。工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，乙方有权要求顺延工期：（1）甲方未能按约定提供施工场地或履行其他协助义务；（2）设计变更或工程量增加；（3）不可抗力事件（如地震、台风、大雨等自然灾害）；（4）甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法正常施工。违约责任：乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方并应赔偿由此造成的全部损失。第三条合同价款与支付方式合同总价款：人民币（大写）元整（￥元），其中：（1）土建工程：元；（2）安装工程：元；（3）装饰工程：元；（4）其他费用：元。合同价款调整：（1）因设计变更、工程量增减或其他甲方要求的变更，经双方确认后，按实际发生情况调整合同价款；（2）合同价款调整的依据为：（如当地造价管理部门发布的调价文件）。工程款支付：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；（2）进度款：每（如月、季度）支付一次，按当月完成工程量的%支付；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价款的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，质保期满后日内一次性支付，质保期为年。违约责任：甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付应付金额的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。第四条工程进度与管理进度计划：乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划（包括总进度计划和分阶段进度计划），经甲方确认后作为合同附件。进度调整：因甲方原因或设计变更导致工程进度计划需调整的，乙方应提前日书面通知甲方，并提交调整后的进度计划。进度检查：甲方有权对工程进度进行检查，乙方应积极配合并提供必要的资料和说明。第五条工程质量与验收质量标准：本工程的质量标准为（如《建筑工程施工质量验收统一标准》），乙方承诺严格按照国家及地方现行规范、标准施工。质量保证：（1）乙方应建立质量保证体系，配备专职质量管理人员，并定期进行质量检查；（2）隐蔽工程和关键工序施工前，乙方应提前小时书面通知甲方进行验收，未经验收不得进行下一道工序施工。验收程序：（1）分部分项工程验收：由甲乙双方及监理单位共同进行；（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工报告，甲方应在日内组织相关部门进行验收。质量问题处理：（1）验收中发现的质量问题，乙方应在日内完成整改；（2）因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿由此造成的损失；（3）因甲方原因导致的质量问题，乙方不承担责任，甲方应赔偿由此造成的工期延误及损失。第六条安全施工与环境保护安全责任：（1）乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全；（2）乙方应采取有效措施防止施工过程中发生工伤事故，若发生事故，乙方应承担全部责任。环境保护：乙方应采取有效措施减少施工过程中对环境的污染，包括但不限于扬尘、噪声、固体废弃物的处理。安全教育：乙方应对其施工人员进行安全教育，确保其遵守安全操作规程。第七条材料与设备材料供应：（1）甲方供应的材料：清单详见附件二，甲方应按计划时间和地点提供，否则由此造成工期延误由甲方负责；（2）乙方采购的材料：乙方应购买符合国家质量标准的材料，并提供相应的质量证明文件。设备管理：（1）乙方自带施工机械、设备，应确保其性能良好并符合安全要求；（2）甲方提供的设备，由乙方负责使用和保管，损坏或丢失的由乙方赔偿。验收：材料和设备进场后，双方应共同验收，不符合质量要求的不得用于工程。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：权利：（1）有权检查乙方的施工进度、质量及安全管理；（2）有权对乙方违反合同的行为提出整改要求。义务：（1）按约定支付工程款；（2）提供施工场地及必要的施工条件；（3）协调处理施工过程中涉及的外部关系。乙方权利与义务：权利：（1）有权要求甲方按约定支付工程款；（2）有权对甲方提出的不合理要求提出异议。义务：（1）按约定工期、质量标准完成施工；（2）妥善保管甲方提供的材料和设备；（3）负责施工现场的文明施工及环境保护。第九条违约责任甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，除支付违约金外，还应赔偿由此造成的停工损失；（2）未按约定提供施工条件的，工期相应顺延，由此造成乙方的停工损失由甲方承担。乙方违约责任：（1）未按约定工期完成的，支付违约金并赔偿损失；（2）未按质量标准施工，甲方有权要求返工，由此增加的费用由乙方承担；（3）因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部责任及费用。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份。发包方（甲方）：法定代表人或授权代表：