2025物业装修合同示范文本

2025物业装修合同示范文本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（物业所有权人）：地址：联系方式：法定代表人/负责人：乙方（装修公司）：地址：联系方式：法定代表人/负责人：鉴于甲方为位于省市区路号单元室（以下简称“该物业”）的合法所有权人，乙方为具有合法资质的装修公司，甲乙双方就该物业的装饰装修事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在该物业装饰装修过程中的权利义务关系，确保装修工程的顺利进行，维护双方的合法权益。1.2法律依据本合同的签订和履行均应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》等相关规定。1.3合同适用范围本合同适用于该物业的装饰装修工程，包括但不限于以下内容：。1.4合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二章装饰装修内容2.1装修范围乙方负责该物业的装饰装修工程，具体范围包括但不限于：（1）；（2）；（3）；（4）其他经双方协商一致增加的装修内容。2.2装修要求乙方应按照甲方提供的设计方案或双方确认的图纸进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3设计变更在施工过程中，如甲方需要对设计方案进行变更，应提前日书面通知乙方。乙方应在收到通知后日内完成相应调整，并经甲方书面确认后方可继续施工。由此产生的费用增加或工期延长由双方协商解决。2.4材料与设备双方约定该物业装修所使用的材料和设备详见附件一《装修材料与设备清单》。乙方应严格按照清单中规定的品牌、规格和质量标准进行采购和施工，不得擅自更换或降低标准。甲方有权对材料和设备的采购进行监督和检查。第三章合同工期3.1开工日期本工程的开工日期为年月日。3.2竣工日期本工程的竣工日期为年月日，总工期为日历天。3.3工期顺延因不可抗力、甲方原因或政府行为导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，且甲方应承担由此产生的额外费用。具体顺延天数由双方协商确定。3.4工期违约责任如因乙方原因导致工期延误，则每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。累计逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四章合同价款及支付方式4.1合同总价本合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于装修工程费、材料费、人工费、管理费、税费等所有费用。4.2支付方式甲方按以下方式支付合同款项：（1）预付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；（2）进度款：人民币元（大写：元整），于工程进度达到%时支付；（3）尾款：人民币元（大写：元整），于工程竣工验收合格后日内支付。4.3支付条件甲方支付进度款和尾款时，乙方应提供相应的收据或发票。4.4价款调整因设计变更或甲方要求增加装修内容，导致合同总价增加的，双方应另行签订补充协议，明确增加的费用和工期。第五章质量标准与验收5.1质量标准本工程的装修质量应符合国家相关标准和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025），并满足甲方的合理要求。5.2隐蔽工程验收隐蔽工程（如水电改造、防水工程等）应在施工过程中进行分项验收。乙方应提前日通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内进行验收。验收合格后方可进行下一工序。5.3竣工验收工程完工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收合格证书》。5.4质量问题处理如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至合格为止。由此产生的费用由乙方承担。第六章安全与物业管理6.1安全管理乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。施工期间，乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并对施工过程中产生的安全事故承担全部责任。6.2物业使用限制乙方在施工过程中不得擅自使用甲方的家具、家电或其他设备，不得影响该物业的正常使用。6.3施工垃圾处理乙方负责施工过程中产生的垃圾的清理和运输，费用由乙方承担。6.4物业保护乙方在施工过程中应采取措施保护该物业的原有设施和结构，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章违约责任7.1甲方违约责任如因甲方原因导致乙方无法正常施工，或未按期支付合同款项，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。7.3违约金违约金的标准为合同总金额的%，具体计算方式如下：。7.4争议解决如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第八章合同变更与解除8.1合同变更经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。8.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）因一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第九章附则9.1通知与送达双方在履行本合同过程中，所有通知和文件均应以书面形式送达，送达地址为本合同载明的地址。任何一方变更地址的，应及时书面通知对方。9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：装修材料与设备清单（2）附件二：装修设计图纸（3）附件三：其他约定事项签署页：甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月