2025深圳单间房屋租赁合同范本

2025深圳单间房屋租赁合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国广东省深圳市签署：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方为位于深圳市区路号栋单元房的产权人，乙方拟承租该房屋用于居住，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元房（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋为单间，房间号为，内部设施包括但不限于，房屋状况良好，符合居住条件。第二条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金包含但不限于物业管理费、电梯费、公共设施使用费等，不包括水、电、燃气等能源费用。3.2租金支付方式为（月付/季付/年付）。乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.3乙方首次支付租金时，应支付首期租金共计人民币元（大写：元整），并支付押金。第四条押金及退还4.1押金金额为人民币元（大写：元整），用于保障甲方房屋及相关设施的完好无损。押金不计利息。4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方，否则甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权进入房屋检查房屋状况及设施使用情况，但需提前日通知乙方。5.1.2甲方应保证房屋不存在产权纠纷，出租期间不得将房屋出租或出售给第三方，如因甲方原因导致房屋被查封、拍卖或发生产权纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。5.1.3甲方负责房屋及其附属设施的维修，需及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品或做出有损房屋及他人安全的行为。5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。第六条费用承担6.1租赁期间，水、电、燃气、有线电视、网络、垃圾处理等费用由乙方承担，费用单据由乙方自行保存，甲方无需提供。6.2物业管理费、电梯费、公共设施使用费等已包含在租金中，甲方无需另行向乙方收取。第七条房屋使用与维修7.1乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应先向甲方提交书面申请并获得书面同意，费用由乙方自理。7.2房屋及设施的日常维护由甲方负责，若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。第八条合同解除8.1本合同在下列情况下解除：8.1.1租赁期届满；8.1.2双方协商一致并签订书面协议；8.1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。8.2提前解除：8.2.1若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金，押金不予退还。8.2.2若甲方提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方需退还剩余租金及押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金。第九条违约责任9.1乙方违约情形：9.1.1未按约定支付租金或费用，累计超过日；9.1.2擅自转租、转借或改变房屋用途；9.1.3在房屋内进行违法活动或存放危险物品；9.1.4未尽到房屋维护义务，导致房屋及设施严重损坏。9.2甲方违约情形：9.2.1提供的房屋不符合约定的条件，且未在合理期限内修复；9.2.2擅自提高租金或变更其他费用；9.2.3无正当理由提前收回房屋。9.3违约金及赔偿：9.3.1乙方违约的，需支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。9.3.2甲方违约的，需退还押金、剩余租金，并支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方