2025建筑物外墙及阳台栏杆翻新项目合同

2025建筑物外墙及阳台栏杆翻新项目合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签署：甲方（发包方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对位于省市区路号的建筑物外墙及阳台栏杆进行翻新工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况项目名称：2025建筑物外墙及阳台栏杆翻新项目项目地点：省市区路号工程范围：建筑物外墙清洗、维修、粉刷及阳台栏杆的拆除、更换和安装等（具体以设计图纸和甲方要求为准）。承包方式：包工包料工期：总工期为日历天，计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。第二条承包范围乙方负责完成以下工作内容：建筑物外墙的清洗、维修及粉刷，包括但不限于墙面裂缝修补、涂料喷涂等；阳台栏杆的拆除、更换和安装，确保栏杆符合安全规范和设计要求；施工所需的材料采购、运输及保管；施工过程中的垃圾清运及场地清理；完成甲方提出的其他合理工作内容。第三条工程质量与验收标准乙方必须严格按照国家现行的施工规范和质量检验标准进行施工，确保工程质量和安全符合相关要求。所有材料的品牌、规格及性能必须符合设计图纸和合同约定的要求，并提供相应的合格证明文件。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应配合甲方的检查并及时整改不符合质量要求的部分。工程竣工后，乙方应在日内向甲方提交完整的竣工资料和验收申请。验收标准：建筑物外墙无明显裂缝、脱落或污染；阳台栏杆安装牢固，符合安全规范，表面光滑无划痕；所有施工部位整洁美观，符合甲方的设计要求和使用需求。第四条工期与进度管理乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，不得延误。若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方须向甲方支付合同总金额‰的违约金；累计逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。第五条合同价款与支付方式合同总金额：人民币元整（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费及利润等全部费用。付款方式：合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款；工程进度达到时（以双方确认为准），甲方支付合同总金额的%；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总金额的%；质保金为合同总金额的%，待质保期满且无质量问题后一次性支付。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票。第六条双方责任与义务甲方责任与义务：按时支付工程款；提供施工场地及必要的便利条件；协助办理施工所需的审批手续；按时参加隐蔽工程验收和竣工验收。乙方责任与义务：严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止事故的发生；遵守甲方现场管理制度，保持施工场地整洁；按时向甲方提交竣工资料和验收申请。第七条材料与设备供应本工程所需材料由乙方负责采购，且必须符合设计要求和质量标准。乙方应提供材料的合格证明文件，并经甲方查验后方可使用。施工设备由乙方自行准备并承担维护费用。第八条安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的规定，确保施工现场的安全管理。乙方负责为施工人员购买意外伤害保险，并承担相关责任。施工过程中产生的垃圾和废弃物由乙方负责清理并运至指定地点。第九条工程保修本工程的质保期为年，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如因施工质量问题导致建筑物外墙或阳台栏杆出现损坏或脱落，乙方应在接到甲方通知后日内完成维修工作，费用由乙方承担。第十条违约责任甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额‰的违约金。乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额‰的违约金；累计逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应在甲方要求的时间内无偿修复至合格标准，并承担由此产生的全部责任和费用。第十一条争议解决双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：