2025年商用办公室租赁合同范本

2025年商用办公室租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/地区）（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁场地用于商业办公用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述甲方同意将位于中华人民共和国（城市/地区），面积为平方米的商用办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方合法的商业办公活动。租赁场地的具体位置及内部设施以本合同附件《租赁场地平面图》所示为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期限届满前日前以书面形式通知甲方续租，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。具体续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按以下标准支付租金：每月基本租金为人民币元（大写：圆整）。租金不包含物业管理费、能源费、供暖费、空调费等其他费用，具体收费标准以本合同附件《费用明细表》为准。3.2租金支付方式为：每月日前，乙方以支票、银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止。第四条押金4.1乙方同意支付人民币元（大写：圆整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户。4.3若乙方在租赁期间未违反本合同任何条款，则在租赁期限届满后个工作日内，甲方无息退还押金（不计利息）。4.4若乙方在租赁期间损坏租赁场地、设备或拖欠费用，则甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条物业管理及维修责任5.1乙方应按本合同附件《费用明细表》约定的标准支付物业管理费及相关费用。5.2甲方负责租赁场地的日常维护和维修，确保租赁场地的结构安全及设施设备的正常使用。5.3若租赁场地因正常使用出现故障需要维修，甲方应在接到乙方通知后小时内予以响应，并在合理时间内完成维修。5.4乙方不得擅自改变租赁场地的结构或设施设备，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面同意。相关费用由乙方自理。第六条装修条款6.1乙方在租赁场地进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。6.2乙方的装修不得影响租赁场地的结构安全或消防安全，且应符合相关法律法规及物业管理规定。6.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状（自然损耗除外）或在甲方要求下拆除装修物，相关费用由乙方自理。6.4未经甲方书面同意，乙方不得在租赁场地内安装任何大型设备或进行可能对租赁场地造成永久性damage的行为。第七条保险7.1乙方应自行负责租赁场地内乙方的财产及人员的安全，并承担相应保险费用。7.2甲方应为其出租的租赁场地购买相关保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害及意外事故导致的损失。7.3保险事故发生后，双方应积极配合办理理赔手续，相关费用及责任按保险条款处理。第八条合同的变更与终止8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致并以书面形式确认后方可生效。8.2在租赁期限内，若乙方无故提前终止合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿产生的实际损失。8.3若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，甲方应在扣除乙方应付费用后退还剩余押金。第九条违约责任9.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，累计超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方在租赁期间擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，甲方有权解除本合同，并没收押金。9.3甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求减租或解除本合同。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年