2025公寓物业租赁合同

2025公寓物业租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就公寓物业租赁事宜达成如下协议：第一条合同总则1.1甲方系依法成立的物业管理服务企业或房屋所有权人，乙方系合法承租方。1.2本合同旨在明确甲乙双方在公寓物业租赁过程中的权利义务关系，保障双方合法权益。第二条租赁物基本情况2.1租赁物位置：市区（县）路号幢室。2.2租赁物面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3租赁物用途：仅限于乙方作为（居住/办公/其他合法用途）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方可优先续租，但需提前个月书面通知甲方并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，采用以下方式支付：银行转账至甲方账户：户名，账号；其他方式：。4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。第五条物业服务费及其他费用5.1物业服务费标准：每月人民币（大写）元整（￥），包含以下内容：公共区域清洁卫生；公共设施设备维护；安全保卫服务；垃圾清运等。5.2物业服务费支付方式：乙方应于每月日前支付当月物业服务费，采用以下方式支付：银行转账至甲方账户：户名，账号；其他方式：。5.3逾期支付物业服务费的违约责任：乙方逾期支付物业服务费的，每逾期一天，应按应付费用的%向甲方支付滞纳金。5.4其他费用：水电费：按照实际使用量计收；燃气费：按照实际使用量计收；供暖费：根据当地政府规定或甲方统一标准收取；停车费：按照甲方停车场管理规定收取。第六条押金6.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。6.2押金退还条件：乙方按时缴纳租金及物业服务费；租赁期满后，乙方将房屋交还甲方并结清所有费用。6.3押金扣除情形：乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途的；乙方损坏租赁物或设施设备且未修复或赔偿的；乙方逾期支付租金或物业服务费超过日的。第七条房屋使用与维修责任7.1租赁物交付：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应对房屋及设施设备进行验收并签署交接清单。7.2使用要求：乙方不得擅自改动房屋结构或用途；乙方需妥善使用和维护租赁物及其附属设施设备；乙方不得在房屋内从事违法活动。7.3维修责任：房屋主体结构的维修由甲方负责；租赁物内部设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。第八条合同解除与终止8.1解除条件：甲乙双方协商一致；乙方逾期支付租金或物业服务费超过日的；乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途的；因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序：一方解除合同的，应提前日书面通知另一方，并办理相关手续。8.3合同终止后，乙方应在日内将房屋交还甲方，并结清所有费用。第九条违约责任9.1甲方违约情形及责任：未按约定交付租赁物的，每逾期一天，支付乙方租金的%作为赔偿金；因甲方原因导致乙方无法正常使用的，应减免相应期间的租金。9.2乙方违约情形及责任：未按约定支付租金或物业服务费的，除支付滞纳金外，还应承担相应的法律责任；擅自转租、转让或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并没收押金。第十条补充协议10.1甲乙双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：房屋交付验收清单；租赁物平面图；其他约定事项：。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知送达：本合同所述通知应以书面形式送达至双方指定地址或联系方式。12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：