2025标准私家房屋租赁合同样本

2025标准私家房屋租赁合同样本第一条租赁房屋基本情况1.1出租方（以下简称“甲方”）：，身份号码：，地址：，联系方式：。1.2承租方（以下简称“乙方”）：，身份号码：，地址：，联系方式：。1.3房屋位置及面积：甲方将其所有的位于的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/其他），房屋权属证书编号为。1.4房屋交付状况：房屋现状为（空置/已装修/其他），甲方应于本合同签订后日内向乙方交付房屋钥匙及相关设施设备。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租约定：租赁期满后，如乙方继续承租，应于租赁期满前个月书面向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3提前退租：乙方如因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相应的违约金（具体金额以本合同第六条约定为准）。第三条租金及支付方式3.1租金标准：房屋年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息为：开户行，账户名称，账号。3.3租金调整：本合同租赁期限内，如遇市场租金调整，双方可协商确定新的租金标准，协商不成的，按本合同约定执行。第四条押金及退还4.1押金标准：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金作为乙方履行合同义务的担保，主要用于弥补房屋设施损坏、拖欠租金及违约金等损失。4.3押金退还：租赁期满后，房屋设施设备无损坏且乙方无违约行为的，甲方应于日内全额退还押金。第五条房屋维护及修缮5.1房屋修缮责任：租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如需维修房屋主体结构或设施设备，乙方应提前书面向甲方申请，经甲方同意后由甲方负责。5.2房屋使用安全：乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得进行非法活动。如有违反，乙方应承担相应责任。5.3房屋检查：甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。检查时，甲方需提前日书面通知乙方。第六条房屋使用限制6.1房屋用途：乙方须按照本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变用途或转租。如需改变用途或转租，应事先书面向甲方申请，经甲方同意后方可实施。6.2噪音管理：乙方应遵守小区或社区的管理规定，不得在承租房屋内进行noisy或影响邻居正常生活的活动。6.3安全责任：乙方应加强安全意识，确保房屋及周边环境的安全，如发生火灾、盗窃等事件，乙方应承担相应责任。第七条转租条款7.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。7.2转租约定：如甲方同意乙方转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需履行本合同约定的义务。第八条租赁合同解除8.1协议解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2违约解除：如有下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的；（3）乙方利用房屋进行非法活动的；（4）乙方损坏房屋主体结构或设施设备，拒不修复或赔偿的。8.3解除后果：本合同解除后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备恢复原状并返还甲方，如造成损失，乙方应承担赔偿责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，或违反本合同其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付租金、擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施设备，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿相应损失。9.3赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可预期利益损失。第十条争议解决10.1争议协商：本合同履行过程中如发生争议，双方应友协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知方式：双方约定，任何书面通知应以挂号信或特快专递方式送达，送达地址为本合同约定的地址。如一方地址变更，应及时书面通知另一方。11.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署页甲方（出租方）：（签字/盖章）签订日期：年月日乙方（承租方）：（签字/盖章）签订日期：年月