小麦供应合同细则

小麦供应合同细则房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），具体地址为：________________________，建筑面积为________平方米。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权和出租权。第二条租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行签订补充协议时，本合同的租赁期限可相应调整。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币________元（大写：____________________元整），年租金为人民币________元（大写：____________________元整）。租金按____支付，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始之前____日支付至甲方指定账户：收款人名称：________________________开户银行：____________________________账号：______________________________乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分每日千分之一的违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿不足部分。租赁期届满后，乙方无任何欠款且房屋设施设备完好无损，甲方应于____日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋的使用与维护乙方可将该房屋用于________用途（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常维修费用。因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，乙方需负责修复或赔偿损失。甲方应对出租房屋及附属设施设备的正常使用提供必要的协助和配合。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金及相关费用，并监督乙方合法使用该房屋。甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情况。在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权进入房屋进行检查和维修。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有按合同约定支付租金及相关费用后获得房屋使用权的权利。乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠或拒付。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用该房屋进行非法活动。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。任何口头协议均不视为本合同的有效组成部分。在租赁期内，如因不可抗力导致无法继续履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。第八条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供约定的设施设备，影响乙方正常使用，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此造成的实际损失。若乙方违反本合同约定，无故拖欠租金或擅自改变房屋用途、转租该房屋，甲方有权解除合同并没收押金，同时要求乙方赔偿相应损失。第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自