2025年签署建筑合同的监督管理办法涉及部分工程项目

2025年签署建筑合同的监督管理办法涉及部分工程项目合同正文第一条总则本合同（以下简称“本合同”）由（以下简称“发包方”）与（以下简称“承包方”）根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及（项目批准文件）的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程项目（以下简称“本工程”）的施工、管理及相关事宜达成一致签署。本合同旨在明确双方的权利义务，规范工程项目管理，确保工程质量和安全，保障双方的合法权益，促进工程建设顺利进行。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：2.4工程规模：2.5质量标准：2.6安全目标：2.7工期要求：2.8合同金额：第三条工程发包与承包3.1本工程由发包方依法发包，承包方依法承包。发包方应当依法选择具有相应资质等级且信誉良好的承包方，承包方应当依法取得相应资质并在资质等级范围内承揽工程。3.2承包方不得将本工程转包或者违法分包。如需分包，应当发包方同意，并与具有相应资质的分包方签订分包合同，明确分包范围、责任和义务，并将分包合同报发包方备案。3.3发包方应当依法与承包方签订书面合同，明确双方的权利义务、工程标准、工期要求、质量标准、价款及支付方式等内容。合同条款应当全面、具体，符合国家法律法规及行业标准。第四条工程质量的监督管理4.1工程质量是工程建设的核心，双方应当严格按照国家、地方及相关行业的质量标准和规范进行施工，确保工程达到设计要求和合同约定的质量标准。4.2承包方应当建立健全质量管理制度，配备专职质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，确保施工材料、设备、工序符合质量标准。4.3发包方应当对承包方的施工质量进行全过程监督，发现问题及时通知承包方整改，并对整改情况进行跟踪检查。发现严重质量问题的，发包方有权要求承包方停工整改，直至达到质量标准。4.4工程竣工后，双方应当按照国家有关规定和合同约定组织竣工验收。竣工验收应当包括对工程实体质量、施工资料的全面检查，并由相关单位共同签署竣工验收意见。未经竣工验收或竣工验收不合格的，工程不得投入使用。第五条工程进度的监督管理5.1工期是合同履行的重要指标，双方应当严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成。5.2承包方应当制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。施工进度计划应当包括各分项工程的起止时间、关键节点、资源配备等内容，并根据实际情况及时调整。5.3发包方应当对承包方的施工进度进行监督，发现问题及时通知承包方调整进度计划。因承包方原因导致工期延误的，发包方有权要求承包方采取措施赶工，并承担相应的违约责任。5.4工期延误可能影响后续工程施工或项目整体进度的，发包方应当及时协调相关单位，确保整体工程顺利进行。第六条工程安全的监督管理6.1安全是工程建设的生命线，双方应当严格按照《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规及标准规范，加强施工现场安全管理，确保施工过程安全有序。6.2承包方应当建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，制定安全操作规程，加强施工人员的安全教育和培训，配备必要的安全防护设备和器具。6.3发包方应当对承包方的安全生产管理进行监督，发现问题及时通知承包方整改，并对整改情况进行跟踪检查。发现安全隐患的，发包方有权要求承包方立即停止施工并采取有效措施消除隐患。6.4施工现场应当设置明显的安全警示标志和安全防护设施，确保施工人员、周边居民及过往行人的安全。发生安全事故的，双方应当按照国家有关规定及时处理，并依法承担相应责任。第七条工程费用的结算与支付7.1工程费用的结算应当严格按照合同约定的支付方式、时间和标准进行，双方应当及时核对工程量，确保费用结算的准确性和及时性。7.2承包方应当按照国家有关税收法律法规的规定，依法纳税，并提供合法有效的发票或收据，以便发包方进行财务核算和支付。7.3发包方应当按照合同约定的支付比例和时间节点，及时支付工程款，不得拖欠。如因发包方原因导致工程款未能按时支付的，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担相应的违约责任。7.4工程竣工验收合格后，双方应当按照合同约定进行最终结算，并签署结算协议。结算结果应当经双方确认无误后，作为最终支付依据。第八条争议的解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条附则9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完成并支付完毕之日终止。9.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：名称：地址：法定代表人：委托代理人：联系方式：日期：承包方（盖章）：名称：