组装房屋合同协议

组装房屋合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有组装房屋的相关技术及资源，乙方有购买组装房屋的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买组装房屋事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）组装房屋基本情况1.房屋规格组装房屋为[具体户型]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。房屋层数为[x]层，层高为[x]米。房屋户型布局包括[详细描述各房间功能及布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的位置和面积]。2.结构及材料房屋主体结构采用[具体结构形式，如轻钢结构、木结构等]。外墙材料选用[外墙材料名称及规格，如彩钢板、保温装饰一体化板等]，具有[说明外墙材料的性能特点，如保温、隔热、防水等性能]。内墙材料选用[内墙材料名称及规格，如石膏板、集成墙板等]，具有[说明内墙材料的性能特点，如环保、美观、易清洁等性能]。屋面材料采用[屋面材料名称及规格，如防水卷材、金属屋面瓦等]，具备良好的防水、保温性能。3.配套设施门窗：配备[门窗类型及规格，如断桥铝合金门窗、塑钢门窗等]，玻璃采用[玻璃类型及规格，如中空玻璃、lowe玻璃等]，具有良好的隔音、隔热、气密性能。水电安装：房屋内部水电线路安装到位，电线采用[电线规格及品牌]，水管采用[水管规格及品牌]，确保符合国家相关安全标准。厨房设施：厨房配备[具体厨房设备，如橱柜、炉灶、抽油烟机等品牌及规格]。卫生间设施：卫生间配备[具体卫生间设备，如马桶、洗手盆、淋浴设施等品牌及规格]。（二）组装房屋交付标准1.甲方应将组装房屋按照设计图纸和相关标准组装完成，并确保房屋结构安全、质量合格。2.交付的组装房屋应具备完整的室内外装修及配套设施，达到可直接入住的条件。3.房屋交付时，甲方应提供房屋的相关质量检测报告、使用说明书等资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对乙方提出的关于组装房屋的合理疑问和建议，有权进行解释和说明。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述，负责组装房屋的设计、生产、运输、组装及安装调试工作。保证所提供的组装房屋及相关材料、设备符合国家现行的质量标准和安全规范，不存在质量瑕疵和安全隐患。在组装房屋生产、运输、组装过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。按照合同约定的时间和地点，将组装房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋验收手续。对交付后的组装房屋提供一定期限的质量保修服务，具体保修期限和范围按照国家相关规定及本合同约定执行。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]天内安排维修人员到达现场进行维修。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量标准交付组装房屋。在房屋交付前，有权对组装房屋的生产进度、质量等情况进行监督检查。对甲方提供的组装房屋及相关材料、设备不符合合同约定的，有权要求甲方进行更换或整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。配合甲方做好组装房屋交付前的准备工作，如提供必要的场地条件、协助办理相关手续等。在房屋交付时，按照合同约定及相关标准进行验收。如验收合格，应及时签署验收文件；如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应按照乙方要求进行整改，整改合格后乙方应重新进行验收。在使用组装房屋过程中，应按照房屋使用说明书的要求正确使用，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方承担相应责任。三、价格及付款方式（一）价格组装房屋总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含组装房屋的设计、生产、运输、组装、安装调试、室内外装修、配套设施及质量保修等全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）付款方式1.预付款：合同签订后[x]日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在组装房屋生产进度达到[具体进度节点，如主体结构完成、内外装修完成等]后，乙方向甲方支付总价款的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：组装房屋交付并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期届满且房屋无质量问题，甲方在收到乙方书面通知后的[x]日内无息返还给乙方。四、交付时间及地点（一）交付时间甲方应在合同签订后[x]天内完成组装房屋的生产，并在生产完成后[x]天内将房屋运输至乙方指定地点进行组装。组装工作应在运输到达后的[x]天内完成，确保在合同签订后的[总交付期限]天内将组装房屋交付给乙方。如因不可抗力或乙方原因导致交付时间延误的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。（二）交付地点组装房屋的交付地点为乙方指定的位于[具体地址]的场地。乙方应确保交付地点具备房屋组装的条件，如场地平整、通水通电等。五、验收标准及方法（一）验收标准1.组装房屋的质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及相关标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等。2.房屋的结构安全应符合设计要求，通过相关结构检测机构的检测。3.室内外装修及配套设施应符合本合同约定的标准，包括材料品牌、规格、质量等要求。4.水电安装应符合国家相关安全标准，能够正常使用。（二）验收方法1.乙方在收到甲方关于组装房屋交付的通知后，应组织相关人员在[验收期限]天内进行验收。2.验收时，乙方应按照验收标准对房屋的结构、装修、设施等进行全面检查，可采用现场查看、测量、试用等方式。3.如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应在验收记录中详细注明，并要求甲方限期整改。整改完成后，乙方应重新进行验收，直至房屋符合要求为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付组装房屋，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的组装房屋不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责免费整改或更换，直至符合标准为止。因整改或更换导致交付时间延误的，按照前款约定承担逾期交付的违约责任。如整改后仍不符合标准，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。3.在质量保修期限内，甲方未按照本合同约定履行保修义务的，每逾期一天，应按照质保金金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方未及时保修导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停组装房屋的生产或交付，并要求乙方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.如乙方无正当理由拒绝接收组装房屋或不按照合同约定进行验收，视为验收合格，乙方应按照合同约定支付剩余款项，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应立即恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份