征收补偿协议书主体

征收补偿协议书主体甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[负责人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规，需征收乙方位于[具体位置]的土地及地上附着物等。经双方平等、自愿、充分协商，就征收补偿事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[详细四至范围]，面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[土地实际用途]。该土地取得方式为[出让/划拨/租赁等]，土地使用证号为[具体证号]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[x]栋，建筑面积共计[x]平方米，房屋结构为[砖混/砖木/土木等]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修内容，如地面铺设材料、墙面装饰材料、门窗材质等]。附属设施围墙：长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[砖石/铁艺等]。大门：[数量]个，材质为[具体材质]，规格为[详细尺寸]。水、电、暖设施：供水设施：包括水井[x]口，管径为[x]毫米，配套水管长度为[x]米，水表[x]个。供电设施：包括电表[x]个，配套电线长度为[x]米，变压器容量为[x]千伏安。供暖设施：供暖方式为[集中供暖/自供暖等]，供暖设备型号为[具体型号]，管道长度为[x]米。其他附属设施：[详细列举其他附属设施，如车库、储物间等的数量、面积、结构等情况]3.树木及青苗树木：乙方土地上种植有各类树木，其中[树木品种1][x]棵，胸径约为[x]厘米；[树木品种2][x]棵，树高约为[x]米；[其他树木品种及数量]。青苗：土地上种植的青苗为[青苗品种]，种植面积为[x]平方米，青苗生长阶段为[详细描述，如已成熟待收割、处于生长中期等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方土地及地上附着物进行征收。对征收过程中涉及的相关事项进行审核、认定，如土地及地上附着物的权属、面积、用途等。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付征收补偿款。协助乙方办理土地及房屋等相关产权注销手续。负责征收范围内的土地平整及相关拆除工作，但不得损害乙方合法权益。保障乙方在征收期间的正常生活和生产经营，如因征收导致乙方临时搬迁的，应按照相关规定给予乙方临时安置补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的征收补偿款及相关补偿费用。有权要求甲方按照协议约定履行各项义务，保障自身合法权益。对征收补偿标准、补偿金额等有异议的，有权提出协商或通过合法途径解决。2.义务配合甲方开展征收工作，提供土地及地上附着物的相关资料，如实告知土地及附着物的真实情况。在收到甲方支付的征收补偿款后，按照协议约定的时间和方式交付被征收的土地及地上附着物，并协助甲方办理相关交接手续。在征收期间，不得对被征收土地及地上附着物进行新建、改建、扩建或改变用途等不当行为，否则甲方有权不予补偿或要求乙方恢复原状。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，本次征收补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含土地补偿费、房屋补偿费、附属设施补偿费、树木及青苗补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.各项补偿费用明细土地补偿费：人民币[x]元，计算依据为[土地补偿费计算标准及公式说明]。房屋补偿费：人民币[x]元，按照房屋建筑面积[x]平方米，每平方米[x]元的标准计算。房屋补偿单价依据[当地同类房屋市场评估价格情况说明，或参考周边类似房屋交易价格等]确定。附属设施补偿费围墙补偿费：人民币[x]元，按照围墙长度[x]米，每米[x]元的标准计算。大门补偿费：人民币[x]元，每个大门[x]元，共计[x]个大门。水、电、暖设施补偿费：供水设施补偿费：人民币[x]元，根据水井、水管、水表等设施的重置成本及折旧情况计算。供电设施补偿费：人民币[x]元，按照电表、电线、变压器等设备的价值及使用年限评估确定。供暖设施补偿费：人民币[x]元，依据供暖设备的购置价格、折旧程度等计算。其他附属设施补偿费：人民币[x]元（详细列出各项附属设施补偿费金额及计算依据）。树木及青苗补偿费树木补偿费：人民币[x]元，按照不同树木品种、规格及市场价值进行评估计算。其中，[树木品种1]每棵补偿[x]元，[树木品种2]每棵补偿[x]元，[其他树木品种补偿标准及金额]。青苗补偿费：人民币[x]元，根据青苗品种、生长阶段及市场价格，按照每亩[x]元的标准计算，青苗种植面积为[x]亩。搬迁补助费：人民币[x]元，按照乙方实际搬迁所需费用计算，包括搬运费、运输费等。临时安置补助费：人民币[x]元，按照乙方临时安置期限[x]个月，每月[x]元的标准计算。临时安置期限自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算。3.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在乙方按照协议约定腾空房屋并交付甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余补偿款，即人民币[x]元。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具收款凭证。支付方式为银行转账，甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、搬迁及交付时间1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始搬迁，并在[x]日内完成全部搬迁工作，将被征收的土地及地上附着物腾空交付甲方。2.乙方搬迁过程中应妥善保管好自身财物，如有丢失、损坏等情况，由乙方自行负责。3.乙方交付的土地及地上附着物应保持原状，不得故意损坏或拆除相关设施设备。经甲方验收合格后，视为完成交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款对应的利息（按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应按照征收补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在征收过程中违反相关法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中故意损坏被征收的土地及地上附着物，或交付的土地及地上附着物不符合协议约定的交付条件，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，对被征收土地及地上附着物进行新建、改建、扩建或改变用途等不当行为，甲方有权扣除相应部分的补偿款，并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，所需费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括