转签门面合同协议

转签门面合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转签事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体位置为[楼层及房号]。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方承诺受让后继续从事合法合规的经营活动，不得擅自改变其用途。4.装修及设施设备：甲方应确保交付给乙方的门面及附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于正常使用状态。设施设备包括但不限于[列举设施设备明细，如空调、货架、收银系统等]。甲方应在交付门面时提供设施设备清单，并对其质量和性能负责。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付门面转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让款包含门面使用权、装修及设施设备等所有费用，双方不再另行结算其他费用。2.付款方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内完成门面交接手续，并通知乙方验收。乙方验收合格后的[x]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用门面及设施设备。2.义务：保证对该门面拥有合法的处分权，确保门面转让给乙方不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方提供门面的产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）等相关资料复印件，并确保资料的真实性和完整性。负责办理与原房东（如有）的沟通协调工作，确保乙方能够顺利与原房东签订新的租赁合同或延续原租赁合同，并协助乙方办理相关手续。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付门面及设施设备，并保证设施设备的正常运行。交付时应制作书面交接清单，双方签字确认。在门面交接前，负责结清门面所产生的水电费、物业费、租金（如有）等所有费用。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定取得门面的使用权及设施设备所有权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。接受门面及设施设备，并按照交接清单进行验收。如发现设施设备存在质量问题或与交接清单不符的，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时予以处理。在受让门面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。按照与原房东（如有）签订的租赁合同或延续后的租赁合同约定使用门面，按时支付租金、水电费、物业费等费用。如因乙方原因导致门面遭受损失或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转租给第三方。如需转租，应按照本协议约定的程序提前通知甲方，并经甲方书面同意。四、门面交接1.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内通知乙方进行门面交接。交接时间为[具体日期及时间]，交接地点为门面所在地。2.交接时，双方应共同对门面及设施设备进行检查和验收。如发现问题，应在交接清单中注明，并由甲方负责在[x]个工作日内进行修复或更换。如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.门面交接完成后，双方应签订书面交接确认书，确认门面及设施设备已顺利交付给乙方，乙方已对交接情况进行验收并无异议。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付门面及设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.若甲方违反本协议约定，保证门面不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变门面用途、转租给第三方或未按照与原房东签订的租赁合同约定使用门面，导致门面遭受损失或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括门面交接清单、产权证明文件（如有