转让水井合同协议

转让水井合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一口水井（以下简称"该水井"），现甲方有意将该水井转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就水井转让事宜达成如下协议：一、标的物描述1.水井位置：该水井位于[具体地址]。2.水井现状：甲方保证该水井目前处于正常使用状态，能够满足乙方合理的取水需求。水井深度为[x]米，井口直径为[x]厘米，井壁材质为[材质描述]，配备有[水泵型号及相关设备描述]等取水设备，且设备运行正常。3.水源情况：该水井的水源为[水源类型，如地下水等]，水质符合国家规定的相关饮用水卫生标准或乙方使用该水源的特定要求，水量充足，能够持续稳定地供应，每日出水量约为[x]立方米。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该水井的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在甲方协助乙方完成水井相关手续变更（如有）及交付后[x]个工作日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取水井转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实陈述该水井的真实情况，包括但不限于水井的位置、现状、水源情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证对该水井拥有合法的处分权，保证该水井不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至水井交付前，负责妥善保管该水井及相关设施设备，确保其安全、完整，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。协助乙方办理与该水井相关的手续变更（如有），包括但不限于取水许可证变更（若需要）等，所产生的费用由[双方协商承担方]承担。在乙方支付完所有转让款后，按照本协议约定的时间和方式将该水井及相关设施设备交付给乙方，并确保交付时水井及设备能够正常运行。（二）乙方权利与义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方交付水井及相关设施设备后，有权对其进行检查、验收，如发现不符合本协议约定的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对受让的水井享有自主使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定的用途使用该水井及相关设施设备，不得将其用于违法或损害公共利益的活动。在接收水井及相关设施设备后，负责承担后续的维护、保养、管理等费用，确保水井及设备能够持续正常运行。在使用该水井过程中，如发现任何问题或潜在风险，应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在乙方支付完定金后的[x]个工作日内，与乙方共同确定具体的交付时间，并按照该时间将水井及相关设施设备交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.交付方式：甲方应将该水井及相关设施设备以现状交付给乙方，双方应在交付现场共同进行验收，并签署交付确认书。交付确认书应包括水井及设备的名称、型号、数量、现状等详细信息。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒水井真实情况、存在权属纠纷、未按时交付等，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该水井，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为取水所投入的设备购置费用、安装费用、因缺水导致的生产经营损失等。若甲方的违约行为给乙方造成其他严重后果或损失的，乙方有权根据实际情况要求甲方承担进一步的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有