出售多层房屋合同样本

出售多层房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为居住用地的多层房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3房屋结构：__________结构。

1.4房屋用途：居住用地。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3付款方式：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关规定，负责缴纳房屋买卖过程中的各项税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需的各项税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为居住用地的多层房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，乙方同意通过第三方提供担保，确保购房款的按时支付及交易的安全性。双方及第三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3房屋结构：__________结构。

1.4房屋用途：居住用地。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3付款方式：乙方应先将购房款支付至第三方监管账户，由第三方代为监管，待房屋交付并办理过户手续后，再由第三方将购房款支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保，确保乙方按时支付购房款。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3第三方在乙方未按时支付购房款的情况下，有义务按照本合同约定，承担相应的担保责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关规定，负责缴纳房屋买卖过程中的各项税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需的各项税费。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金，并承担第三方因履行担保责任而产生的全部费用。

6.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保护

7.1本合同签订后，乙方不得擅自将房屋抵押、出租或进行其他处分。

7.2甲方有权随时要求乙方提供与房屋相关的权属证明文件。

7.3甲方有权对乙方支付购房款的情况进行监督，如发现乙方存在拖延支付购房款的行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方在合同履行过程中，如有任何违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

8.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入有助于保障甲方的权益，确保购房款的按时支付，降低交易风险。同时，第三方作为独立第三方，其参与有助于提高交易公信力，增强交易双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其权益在合同中得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及强化违约及限制条款，有利于甲方在交易过程中占据有利地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为居住用地的多层房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为解决乙方的资金问题，第三方同意提供融资服务，确保乙方的购房需求得到满足。双方及第三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3房屋结构：__________结构。

1.4房屋用途：居住用地。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款__________元整。

2.3乙方剩余购房款由第三方提供融资服务，具体融资方案及还款事宜由三方另行协商确定。

三、第三方融资责任

3.1第三方同意在本合同签订之日起__________日内，为乙方提供融资服务，金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方应确保融资资金及时到位，用于乙方支付剩余购房款。

3.3第三方有权对乙方的还款能力进行审查，并有权要求乙方提供必要的担保。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关规定，负责缴纳房屋买卖过程中的各项税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需的各项税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金，并承担第三方因履行融资责任而产生的全部费用。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益保护

7.1本合同签订后，甲方不得擅自将房屋抵押、出租或进行其他处分，影响乙方权益。

7.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，以保障自身权益。

7.3乙方有权监督甲方履行合同义务，如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方在合同履行过程中，如有任何违反合同约定的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2甲方不得以任何理由拖延交付房屋，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；