全款购新房合同样本

全款购新房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2该房产所有权归乙方所有，无任何产权纠纷。

1.3乙方保证该房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付全部房款。

2.3甲方支付房款后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明文件。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应配合乙方办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方取得该房产的完全所有权。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

4.2若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付__________的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.房产交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方作为该房产的所有人，同意将房产出售给甲方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2乙方保证该房产所有权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等情况。

1.3丙方保证在甲方履行本合同义务的情况下，对乙方提供的房产进行担保。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付__________元作为首付款。

2.3甲方应在剩余__________个工作日内支付剩余房款。

2.4丙方在本合同履行期间，对甲方支付的首付款和剩余房款承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应配合乙方办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方取得该房产的完全所有权。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方和丙方履行本合同义务的情况下，甲方有权获得该房产的所有权；

（2）在乙方和丙方违约的情况下，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任；

（3）在乙方和丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定支付房款；

（2）在房产过户过程中，配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）在房产交付后，妥善保管和使用该房产。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在甲方履行本合同义务的情况下，乙方有权获得全部房款；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）保证该房产所有权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等情况；

（2）在甲方支付首付款后__________个工作日内将房产交付给甲方；

（3）在房产过户过程中，配合甲方办理相关手续。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）在甲方履行本合同义务的情况下，丙方有权获得甲方支付的担保费用；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）在本合同履行期间，对甲方支付的首付款和剩余房款承担连带担保责任；

（2）在乙方和甲方履行本合同义务的情况下，丙方有权收回担保费用。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

7.2若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付__________的违约金。

7.3若丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________的违约金。

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.房产交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，确保甲方在履行本合同义务的情况下，能够顺利取得该房产的所有权。

2.降低交易风险：丙方的介入，有助于降低甲方在交易过程中可能面临的风险，如房产产权纠纷、交易税费等。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为交易主体，在本合同中享有主导地位，有利于确保交易顺利进行，降低交易成本。

2.保障自身权益：甲方在合同中明确约定了自身的权益和责任，有利于在交易过程中维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方作为潜在买家，同意在满足一定条件的前提下购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2乙方保证该房产所有权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等情况。

1.3丙方保证在甲方履行本合同义务的情况下，对乙方提供的房产进行担保。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付__________元作为订金。

2.3甲方应在剩余__________个工作日内支付剩余房款。

2.4丙方在本合同履行期间，对甲方支付的首付款和剩余房款承担连带担保责任。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付订金后__________个工作日内将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应配合乙方办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方取得该房产的完全所有权。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在甲方履行本合同义务的情况下，乙方有权获得全部房款；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）在丙方违约的情况下，乙方有权要求丙方承担担保责任。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）保证该房产所有权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等情况；

（2）在甲方支付订金后__________个工作日内将房产交付给甲方；

（3）在房产过户过程中，配合甲方办理相关手续。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方和丙方履行本合同义务的情况下，甲方有权获得该房产的所有权；

（2）在乙方和丙方违约的情况下，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定支付房款；

（2）在房产过户过程中，配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）在房产交付后，妥善保管和使用该房产。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）在甲方履行本合同义务的情况下，丙方有权获得甲方支付的担保费用；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）在本合同履行期间，对甲方支付的首付款和剩余房款承担连带担保责任；

（2）在乙方和甲方履行本合同义务的情况下，丙方有权收回担保费用。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

7.2若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付__________的违约金。

7.3若丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________的违约金。

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同

4.房产交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

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