别墅出售网红合同标准文本

别墅出售网红合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的物”）的独立别墅一套，现愿意将该别墅出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物为位于__________市__________区__________路__________号独立别墅一套，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的物所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

1.3标的物现状为__________，附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为合同履行的保证金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内支付剩余款项，具体支付方式为__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将标的物交付给乙方，乙方在收到标的物后应及时进行验收。

3.2乙方在验收标的物后，应在__________日内向甲方支付剩余款项。

3.3乙方在支付全部款项后，取得标的物的所有权及使用权。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方自行承担。

4.2甲方在办理标的物过户手续过程中，应积极配合乙方办理相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的物”）的独立别墅一套，现愿意将该别墅出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物为位于__________市__________区__________路__________号独立别墅一套，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的物所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

1.3标的物现状为__________，附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为合同履行的保证金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内支付剩余款项，具体支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权根据乙方违约情况，要求甲方提前解除本合同。

四、交付及使用

4.1甲方应在__________年__________月__________日前，将标的物交付给乙方，乙方在收到标的物后应及时进行验收。

4.2乙方在验收标的物后，应在__________日内向甲方支付剩余款项。

4.3乙方在支付全部款项后，取得标的物的所有权及使用权。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方自行承担。

5.2甲方在办理标的物过户手续过程中，应积极配合乙方办理相关手续。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

6.3乙方在履行本合同过程中，如违反相关法律法规，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.4甲方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，降低甲方在交易过程中面临的风险。

2.保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲乙双方的权利义务，保障甲方在交易过程中的主导地位。

2.规范交易流程，确保交易公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的物”）的独立别墅一套，现愿意将该别墅出售给乙方，为满足乙方购房需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物为位于__________市__________区__________路__________号独立别墅一套，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的物所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

1.3标的物现状为__________，附属设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为合同履行的保证金。

2.3乙方在支付定金后，丙方将提供融资服务，乙方应在__________日内支付剩余款项，具体支付方式为__________。

三、融资服务责任

3.1丙方同意为本合同提供融资服务，融资额度为人民币__________元整。

3.2丙方应在乙方支付定金后的__________日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.3丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并有权要求乙方提供必要的担保。

3.4丙方在乙方违约时，有权采取包括但不限于提前收回融资款项等措施。

四、交付及使用

4.1甲方应在__________年__________月__________日前，将标的物交付给乙方，乙方在收到标的物后应及时进行验收。

4.2乙方在验收标的物后，应在__________日内支付剩余款项。

4.3乙方在支付全部款项后，取得标的物的所有权及使用权。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付定金和融资款项后，享有标的物的优先购买权。

5.2乙方在履行本合同过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方在支付全部款项后，甲方应配合乙方办理标的物过户手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方在办理标的物过户手续过程中，应积极配合乙方，不得故意拖延。

6.3甲方不得擅自处置标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等