农村用地出让合同标准文本

农村用地出让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村用地出让合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方有意向取得该土地的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1出让土地的位置：____________________

1.2出让土地的面积：____________________

1.3出让土地的土地类型：____________________

1.4出让土地的土地用途：____________________

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格：____________________

2.2乙方支付出让土地价格的方式：

（1）现金支付：____________________

（2）分期支付：____________________

2.3乙方支付出让土地价格的期限：____________________

三、出让土地的使用条件

3.1乙方在使用出让土地期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源。

3.2乙方不得改变出让土地的土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。

3.3乙方在使用出让土地期间，应保护土地生态环境，防止水土流失。

3.4乙方应按照国家有关规定缴纳土地使用税。

四、出让土地的期限及续期

4.1出让土地的期限：____________________

4.2乙方在出让土地期限届满前，如需续期，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付出让土地价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价格的_____%。

5.2乙方未按约定使用出让土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书

2.出让土地的地理位置图

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村用地出让合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方有意向取得该土地的使用权，丙方作为项目实施主体，为保证项目的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1出让土地的位置：____________________

1.2出让土地的面积：____________________

1.3出让土地的土地类型：____________________

1.4出让土地的土地用途：____________________

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格：____________________

2.2乙方支付出让土地价格的方式：

（1）现金支付：____________________

（2）分期支付：____________________

2.3乙方支付出让土地价格的期限：____________________

三、丙方作为项目实施主体的责权利

3.1丙方负责项目的整体实施，包括但不限于规划设计、施工建设、运营管理等工作。

3.2丙方享有项目收益的权益，包括但不限于土地使用权收益、项目运营收益等。

3.3丙方应保证项目的顺利进行，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方合法权益。

3.4丙方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，确保项目符合环保、安全、质量等要求。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对出让土地的监督权，有权要求丙方提供项目进展情况报告。

4.2甲方有权要求丙方在项目实施过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。

4.3甲方有权要求丙方在项目实施过程中对土地资源进行合理利用和保护。

4.4甲方有权要求丙方在项目实施过程中对周边环境进行保护，不得造成环境污染。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付出让土地价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价格的_____%。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方未履行项目实施义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在项目实施过程中，如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担法律责任。

六、丙方责任承担

6.1丙方在项目实施过程中，如因自身原因造成土地资源浪费、环境污染等，应承担相应的法律责任。

6.2丙方应保证项目质量，如因质量问题造成损失，丙方应承担全部责任。

6.3丙方应按照国家规定缴纳相关税费，确保项目合法合规。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保证项目顺利进行，实现甲方土地资源的合理利用。甲方作为出让方，主导合同条款，旨在保障自身权益，确保项目质量、环境保护和合法合规。通过本合同的签订，甲方得以实现土地资源的保值增值，同时推动地方经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村用地租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方有意向租赁该土地用于农业生产，丙方作为乙方的合作方，参与项目的投资与运营，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地的位置：____________________

1.2租赁土地的面积：____________________

1.3租赁土地的土地类型：____________________

1.4租赁土地的租赁用途：____________________

二、租赁土地的价格及支付方式

2.1租赁土地的价格：____________________

2.2乙方支付租赁土地租金的方式：

（1）现金支付：____________________

（2）分期支付：____________________

2.3乙方支付租赁土地租金的期限：____________________

三、丙方作为合作方的责权利

3.1丙方负责项目的投资，包括但不限于资金投入、设备购置等。

3.2丙方享有项目收益的权益，包括但不限于农产品收益、租赁收益等。

3.3丙方应保证项目的顺利进行，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方合法权益。

3.4丙方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，确保项目符合环保、安全、质量等要求。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁土地的使用权，有权按照约定的用途使用土地。

4.2乙方有权参与项目决策，对项目实施提出建议和意见。

4.3乙方有权要求丙方提供项目进展情况报告，并对项目实施进行监督。

4.4乙方有权在项目运营中获得合理的收益分配。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地租金的_____%。

5.2甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在项目实施过程中，如违反国家法律法规，乙方有权要求甲方承担法律责任。

六、丙方责任承担

6.1丙方在项目实施过程中，如因自身原因造成项目损失，应承担相应的责任。

6.2丙方应保证项目质量，如因质量问题造成损失，丙方应承担全部责任。

6.3丙方应按照国家规定缴纳相关税费，确保项目合法合规。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一