2025年的北京市房屋租赁合同

2025年的北京市房屋租赁合同北京市房屋租赁合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在中华人民共和国北京市签订：出租人（以下简称"甲方"）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（以下简称"乙方"）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方是位于北京市区路号室（以下简称"该房屋"）的合法所有权人，乙方希望通过租赁该房屋用于合法居住或经营，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规及政策，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一章合同双方1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方承诺遵守相关法律法规，并按本合同约定支付租金及相关费用。1.2该房屋的产权证明文件如下：（如需），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制。第二章租赁物2.1该房屋的基本情况如下：坐落位置：北京市区路号室房屋类型：（如：住宅、商住两用、商铺等）建筑面积：平方米结构：（如：钢筋混凝土、砖混等）房屋用途：（如：居住、办公、商业等）2.2该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供暖、电梯、消防设施等）。甲方保证上述设施在交付时处于可正常使用状态，并需提供相关使用证明文件。2.3该房屋的装饰和设备详见附件《房屋附属设施清单》，双方签字确认后作为本合同的组成部分。若清单中未列明的设施设备，视为不包含在租赁范围内。第三章租赁期限3.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，若双方协商一致，可续签合同；若未达成一致，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关设施交还甲方。第四章租金及支付方式4.1双方约定该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），具体支付时间为：（如：每月日前）。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日应按未付租金的%支付违约金。4.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五章押金5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第六章双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并对该房屋进行合法管理。6.1.2甲方应对该房屋及其附属设施进行维修，确保其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋设施损坏，乙方有权要求甲方及时修复。6.1.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可变更。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用。6.2.2乙方应对该房屋及附属设施合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2.3乙方应对房屋使用期间的安全负责，不得进行任何违法或危害他人安全的行为。第七章合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且押金不予退还：7.3.1乙方未按时支付租金累计超过日；7.3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；7.3.3乙方利用该房屋从事违法活动。第八章违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。8.2若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按日向乙方支付违约金，直至房屋符合约定条件或合同解除。8.3若乙方未按时支付租金或未按时缴纳相关费用，应按日支付违约金，直至费用结清。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附则10.4甲乙双方确认已充分阅读并理解本合同内容，双方签字或盖章即视为对本合同条款的确认。甲方（签字/盖章）：日期：年月