万科地产合同样本

万科地产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同标的房产的税费由甲方承担。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担购买标的房产所需的各项税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.交易双方的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的购买方，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的担保方。鉴于各方之间的利益关系，经友好协商，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方提供担保的相关事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至标的房产所有权转移登记完毕之日止。

3.3丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得转让或处置其担保权益。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的房产的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.3甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付交易价格，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

5.3乙方在支付交易价格后，取得标的房产的所有权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付交易价格的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

6.2乙方在未支付全部交易价格前，不得以任何方式处置标的房产。

6.3乙方不得擅自改变标的房产的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，确保交易顺利进行。

9.2第三方担保的引入，有助于增强甲乙双方的信任，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房产的所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易中的合法权益。

10.2甲方通过本合同，明确了自己的权利和义务，确保了交易的安全性和稳定性。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.丙方提供的担保文件；

4.交易双方的身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的购买方，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的出售方，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的融资方。鉴于各方之间的利益关系，经友好协商，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并由丙方提供融资支持的相关事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付一定比例的首付款给甲方，首付款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方后续款项的支付方式及时间节点由丙方与乙方另行协商确定。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同交易提供融资支持，融资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方融资期间为自本合同签订之日起至标的房产所有权转移登记完毕之日止。

3.3丙方融资款项用于乙方的购房资金，乙方应按照约定用途使用。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的房产的所有权，并有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

4.2乙方有权在丙方融资支持下，按照约定的支付计划分期支付剩余款项。

4.3乙方在支付首付款后，取得标的房产的部分所有权。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得以任何方式要求乙方提前支付剩余款项。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的__________%作为违约金。

6.2甲方不得单方面变更标的房产的用途或结构，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房方，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权益。

9.2乙方通过本合同，确保了在丙方融资支持下，能够按照自己的支付能力分期购房，降低了财务风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出售方，本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保交易的公平性。

10.2甲方通过本合同，明确了在乙方支付首付款后的义务，同时保障了自身的权益不受侵犯。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的