包工包料装修合同样本

包工包料装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方需对位于__________________的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修项目：__________________

1.2装修范围：__________________

1.3装修标准：__________________

1.4工程预算：__________________

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________________

2.2工程竣工日期：__________________

2.3工期延误责任及赔偿：__________________

三、工程款项

3.1甲方应于工程开工前支付乙方工程款总额的30%作为预付款。

3.2甲方应于工程进度达到设计要求后，支付乙方工程款总额的50%。

3.3甲方应于工程竣工验收合格后，支付乙方工程款总额的20%。

3.4乙方应在工程竣工后7日内，向甲方提交工程结算单，甲方应在收到结算单后15日内支付剩余工程款。

3.5任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。

4.3乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交工程验收报告。

4.4若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后15日内提出，乙方应在接到异议通知后30日内予以整改。

五、工程变更及增减

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程设计及施工方案。

5.2若因甲方原因导致工程变更，双方应协商确定变更后的工程预算及工期。

5.3因工程变更导致的增减工程量，双方应按实际发生量及市场价格计算增减费用。

六、保险及责任

6.1乙方应依法为其施工人员购买意外伤害保险。

6.2在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方应承担因施工原因导致的甲方财产损失及人身伤害的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

九、附件

1.装修工程图纸及施工规范

2.工程预算及结算单

3.工程进度表

4.其他有关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方需对位于__________________的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及施工能力，丙方作为第三方监理单位，负责对整个装修过程进行监督和管理，以保障甲方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修项目：__________________

1.2装修范围：__________________

1.3装修标准：__________________

1.4工程预算：__________________

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________________

2.2工程竣工日期：__________________

2.3工期延误责任及赔偿：__________________

三、工程款项

3.1甲方应于工程开工前支付乙方工程款总额的30%作为预付款。

3.2甲方应于工程进度达到设计要求后，支付乙方工程款总额的50%。

3.3甲方应于工程竣工验收合格后，支付乙方工程款总额的20%。

3.4乙方应在工程竣工后7日内，向甲方提交工程结算单，甲方应在收到结算单后15日内支付剩余工程款。

3.5任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

四、第三方监理职责

4.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求及国家标准。

4.2丙方有权对乙方施工方案进行审核，并提出修改意见。

4.3丙方应定期向甲方汇报工程进度及质量情况。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

5.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。

5.3乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交工程验收报告。

5.4若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后15日内提出，乙方应在接到异议通知后30日内予以整改。

六、工程变更及增减

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程设计及施工方案。

6.2若因甲方原因导致工程变更，双方应协商确定变更后的工程预算及工期。

6.3因工程变更导致的增减工程量，双方应按实际发生量及市场价格计算增减费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关资质证书及施工许可证。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供安全防护措施，确保施工安全。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场整洁，不得影响周边环境。

7.4甲方有权要求乙方在工程竣工后提供保修服务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付工程款总额的1%作为违约金。

8.2乙方如未按约定标准施工，导致工程质量不合格，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方如未按时提供工程结算单，每延误一日，应向甲方支付工程款总额的0.5%作为违约金。

8.4乙方如违反合同约定，擅自变更工程设计及施工方案，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十一、附件

1.装修工程图纸及施工规范

2.工程预算及结算单

3.工程进度表

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保装修工程的质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保装修工程的质量、进度和预算，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

鉴于乙方具备相关装修资质及施工能力，拟承接甲方位于__________________的房屋装修项目，丙方作为第三方监理单位，负责对装修过程进行监督管理，以保障乙方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修项目：__________________

1.2装修范围：__________________

1.3装修标准：__________________

1.4工程预算：__________________

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________________

2.2工程竣工日期：__________________

2.3工期延误责任及赔偿：__________________

三、工程款项

3.1甲方应于工程开工前支付乙方工程款总额的30%作为预付款。

3.2甲方应于工程进度达到设计要求后，支付乙方工程款总额的50%。

3.3甲方应于工程竣工验收合格后，支付乙方工程款总额的20%。

3.4乙方应在工程竣工后7日内，向甲方提交工程结算单，甲方应在收到结算单后15日内支付剩余工程款。

3.5任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

四、第三方监理职责

4.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求及国家标准。

4.2丙方有权对乙方施工方案进行审核，并提出修改意见。

4.3丙方应定期向甲方汇报工程进度及质量情况。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供装修工程图纸及相关技术资料。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全防护措施和施工条件。

5.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，及时支付剩余工程款。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

6.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。

6.3乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交工程验收报告。

6.4若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后15日内提出，乙方应在接到异议通知后30日内予以整改。

七、工程变更及增减

7.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更工程设计及施工方案。

7.2若因甲方原因导致工程变更，双方应协商确定变更后的工程预算及工期。

7.3因工程变更导致的增减工程量，双方应按实际发生量及市场价格计算增减费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付工程款总额的1%作为违约金。

8.2甲方如未按约定标准提供装修工程图纸及相关技术资料，导致乙方施工困难，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方如违反合同约定，擅自变更工程设计及施工方案，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十一、附件

1.装修工程图纸及施工规范

2.工