农村房购买合同样本

农村房购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋总价款的____________________%支付给卖方。

3.买方应在房屋交付之日起____________________日内，将房屋总价款的____________________%支付给卖方。

4.买方应在房屋过户手续办理完毕之日起____________________日内，将房屋总价款的____________________%支付给卖方。

三、房屋交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方应检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，买方应在____________________日内通知卖方进行修复或更换。

3.房屋过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，但鉴于买方资金周转问题，需引入第三方担保方提供担保。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时履行购房合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%给卖方。

3.买方应在房屋交付之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%给卖方。

4.买方应在房屋过户手续办理完毕之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%给卖方。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为担保金。

2.担保方有权要求买方在规定期限内支付房屋总价款。

3.担保方在买方违约时，有权代买方支付剩余的房屋总价款，并有权向买方追偿。

4.担保方有权要求卖方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等相关文件。

四、甲方的权益与责任

1.买方有权要求卖方在规定期限内交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

2.买方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的附属设施维修完好。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%。

5.买方应在房屋交付后____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%。

6.买方应在房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

2.卖方在房屋交付前，未将房屋内的附属设施维修完好的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.卖方未协助买方办理房屋过户手续的，应向买方支付____________________%的违约金。

4.卖方在房屋交付后，未协助买方办理房屋过户手续的，应向买方支付____________________%的违约金。

5.卖方在房屋交付后，未将房屋所有权证、房屋测绘报告等相关文件交付给买方的，应向买方支付____________________%的违约金。

6.卖方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金保障，确保买方按时履行购房合同义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保房屋交付、过户等环节顺利进行，降低交易风险，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，但买方需通过融资方提供的融资服务来完成交易。

3.融资方同意为买方提供融资服务，确保卖方能够及时收到房屋款项。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，通过融资方支付房屋总价款的____________________%给卖方。

3.买方应在房屋交付之日起____________________日内，通过融资方支付房屋总价款的____________________%给卖方。

4.买方应在房屋过户手续办理完毕之日起____________________日内，通过融资方支付房屋总价款的____________________%给卖方。

三、融资方责任与权利

1.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款。

2.融资方有权要求买方在规定期限内通过融资平台支付剩余的房屋总价款。

3.融资方在买方违约时，有权要求卖方按照合同约定解除合同，并要求买方承担违约责任。

4.融资方有权要求卖方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等相关文件。

四、乙方的权益与责任

1.卖方有权要求买方在规定期限内通过融资方支付房屋总价款。

2.卖方有权要求融资方在支付首付款后，按照合同约定的时间表支付剩余款项。

3.卖方有权在买方违约时，要求融资方协助追回房屋总价款。

4.卖方有权要求买方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

5.卖方有权在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权证。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定通过融资方支付房屋总价款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.买方在房屋交付后，未按约定支付剩余款项的，应向卖方支付____________________%的违约金。

3.买方在房屋交付前，未对房屋进行必要维修和保养的，应向卖方支付____________________%的违约金。

4.买方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件