上海小型厂房合同样本

上海小型厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物为甲方所有位于上海市__________区__________路的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的用途为生产经营活动，具体经营内容为：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为：________________________。

3.租赁费用支付方式：________________________。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

2.乙方负责租赁物内的设施设备日常维护，确保设施设备正常运行。

3.乙方应保持租赁物内的环境卫生，不得擅自丢弃废弃物。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租赁费用，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期支付的租赁费用及滞纳金；

（2）解除本合同，收回租赁物；

（3）要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方：

（1）赔偿因此遭受的损失；

（2）解除本合同，收回租赁物。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物为甲方所有位于上海市__________区__________路的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的用途为生产经营活动，具体经营内容为：________________________。

二、租赁期限与费用

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁费用为人民币__________元/月，乙方应在每月____日前支付当月租赁费用。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

三、丙方的责权利

1.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任，包括但不限于支付租赁费用、赔偿甲方损失等。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并有权在乙方违约时采取必要措施。

3.丙方有权获得乙方租赁物的优先购买权。

四、甲方的责权利

1.甲方应确保租赁物符合乙方生产经营的需要，并在租赁期间保持其完好状态。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权在乙方违约时解除合同。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还相应的款项。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

2.乙方应按照合同约定支付租赁费用，并确保支付方式的安全、及时。

3.乙方有权在租赁期满后，根据丙方的意愿选择是否续租。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁费用1%的违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

4.乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方有权在乙方严重违约时，立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定性和安全性。甲方作为出租方，通过引入担保机制，增强了合同履行的保障，同时也能够在乙方违约时迅速采取措施，维护自身的合法权益。乙方作为承租方，在享受租赁权利的同时，也承担了相应的义务和责任。通过严格的违约及限制条款，乙方的不当行为将受到约束，从而保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于上海市__________区__________路的住宅，乙方有意购买该住宅，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的住宅位于上海市__________区__________路，以下简称“标的物”。

2.标的物用途为自住，不得用于商业或租赁用途。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币__________元，剩余房款在办理产权转移手续前支付完毕。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方支付房款过程中，提供必要的资金支持。

三、丙方的责权利

1.丙方应在乙方支付房款遇到困难时，根据本合同约定，提供不超过人民币__________元的贷款额度。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取必要措施。

3.丙方有权在乙方支付完房款后，要求甲方退还相应的担保款项。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方保证标的物产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权在办理产权转移手续前，对标的物进行必要的检查。

3.乙方有权在支付定金后，在规定时间内解除合同，但需承担相应的违约责任。

五、甲方的责权利

1.甲方应确保标的物在交付时符合约定的质量标准，并在交付前进行必要的维修和清洁。

2.甲方应在乙方支付完房款后，协助乙方办理产权转移手续。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付标的物或交付的标的物不符合质量标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还房款和赔偿损失。

2.甲方如未按约定协助乙方办理产权转移手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如擅自提高交易价格或改变标的物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及赔偿损失。

2.甲方在乙方支付房款前，如因自身原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并承担相应的违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双