侄子买房合同标准文本

侄子买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房产，该房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。

2.卖方同意出售上述房产给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产产权：____________________。

二、房屋交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起____日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____日内进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

三、房款支付

1.买方应按以下方式支付房款：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付首付款，金额为人民币____________________元。

（2）尾款：买方应在房屋交付后____日内支付尾款，金额为人民币____________________元。

2.买方支付房款后，乙方应向买方提供相应的付款凭证。

四、税费承担

1.双方约定，上述房产的税费由____________________方承担。

2.乙方应在房屋交付前，将所需缴纳的税费全部缴纳完毕。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房产评估报告复印件。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房产，该房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。

2.卖方同意出售上述房产给买方，但需买方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产产权：____________________。

二、房屋交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起____日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____日内进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

三、房款支付

1.买方应按以下方式支付房款：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付首付款，金额为人民币____________________元。

（2）尾款：买方应在房屋交付后____日内支付尾款，金额为人民币____________________元。

2.买方支付房款后，乙方应向买方提供相应的付款凭证。

四、担保方责任

1.担保方应保证买方在合同约定的期限内支付房款。

2.若买方未按约定支付房款，担保方应承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求卖方返还已支付的房款。

五、税费承担

1.双方约定，上述房产的税费由____________________方承担。

2.乙方应在房屋交付前，将所需缴纳的税费全部缴纳完毕。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

4.担保方未履行担保责任的，应向买方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在确保买方在支付房款过程中得到保障，维护买方的合法权益。

2.第三方作为担保方，对买方的还款能力进行担保，降低买方因资金问题导致的违约风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，确保购房过程中的资金安全。

2.甲方在合同中享有优先权，包括优先选择卖方、优先选择房产、优先获得房屋交付等权益。

3.甲方在合同中享有多种利益条款，如优先选择支付方式、优先选择税费承担方等。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房产，该房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。

2.买方希望通过丙方提供的中介服务来完成交易。

3.卖方同意通过丙方的中介服务进行房产销售。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产产权：____________________。

二、中介机构责任

1.丙方负责促成买方与卖方的交易，提供专业的中介服务。

2.丙方应保证交易过程合法合规，协助双方办理房产过户手续。

3.丙方应在交易达成后，向买方和卖方提供完整的交易文件和咨询服务。

三、交易流程及支付

1.买方应在签订本合同后____日内支付中介服务费，金额为人民币____________________元。

2.买方应在房产过户前支付剩余房款，金额为人民币____________________元。

3.卖方应在收到房款后____日内将房产过户至买方名下。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方按照约定支付中介服务费。

2.乙方有权要求买方按照约定支付房款，并在约定的时间内完成房产过户。

3.乙方有权在买方未按约定支付房款时，要求中介机构介入处理。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付中介服务费的，应向丙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方在房产过户过程中出现欺诈行为，导致交易失败，应承担全部责任。

4.甲方不得因与丙方的合作而要求降低房产价格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房产所有者，通过中介机构的介入，能够更加高效地完成房产销售。

2.乙方在合同中享有优先权，包括优先选择买方、优先选择交易价格、优先获得房款支付等权益。

3.乙方在合同中享有多种利益条款，如优先选择中介服务、优先获得交易佣金等。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方的主导地位被弱