长沙市房地产租赁合同7篇

长沙市房地产租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位置：位于长沙市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋结构：为XX结构，装修情况为XX。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于XX目的，不得擅自改变用途。二、租赁期限及交付1.租赁期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。2.交付时间：甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。四、保证金及押金1.保证金：乙方在签订合同时向甲方缴纳人民币XX元整（大写：XX元整）作为租赁保证金。2.押金：乙方在签订合同时向甲方缴纳人民币XX元整（大写：XX元整）作为租赁押金。五、房屋使用及管理1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并负责对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。六、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能合理使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除及终止1.合同解除：双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前XX日通知对方。2.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。八、其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.甲方将其所有的位于长沙市的房地产出租给乙方，具体地址为：______。2.乙方承租该房地产用于______目的，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为______元/月，共计______元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。四、保证金及担保物1.乙方应向甲方支付保证金______元，作为履行合同的担保。2.乙方在租赁期满时，如未对房屋造成损坏，保证金应退还给乙方；如造成损坏，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。3.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，并承担相应费用。装修、改造等费用由乙方自行承担。五、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应本着友好协商的原则，共同解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。在协商或仲裁过程中，双方应尊重事实、尊重法律，不得有恶意中伤、诋毁对方的行为。2.乙方在租赁期间内，如因个人原因提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间内，如因个人原因提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并向乙方承担相应的违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的相关损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失情况而定。六、其他约定事项1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。2.甲方在租赁期间内，应保证房屋的结构安全和质量安全，并承担相应的维修责任。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据乙方的实际损失情况而定。3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。否则视为自动放弃租赁权。在重新签订租赁合同之前，乙方应先将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能及时返还房屋或恢复原状造成甲方损失的（包括房屋损坏、物品丢失等），应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据甲方的实际损失情况而定。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于长沙市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋结构：为XX结构，内部设施完好。3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。3.甲方应出具合法有效的发票。四、物业管理及费用1.乙方在租赁期内应按规定支付物业管理费、水电费等各项费用。2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和内部设施。2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和安全。3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。2.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。3.乙方如擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，并恢复原状。4.乙方如损坏房屋结构和内部设施，应向甲方承担赔偿责任。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。八、其他约定事项1.甲方应确保出租的房屋符合法律法规的规定，并具备安全性、稳定性等条件。2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应承担赔偿责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、租赁物清单等。6.双方可根据实际情况对本合同进行补充和修改，但不得违反法律法规的规定。补充和修改后的合同应以书面形式签订，并报原登记机关备案。7.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方应友好协商解决合同履行过程中遇到的问题和困难，确保合同的顺利实施。篇4出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋属于[房屋类型]结构，房屋总面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式：1.租金总额为[租金总额]元，大写[大写金额]。2.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，大写[大写金额]。3.租金每[支付周期]支付一次，乙方需在每个支付周期的第[支付日期]前将租金存入甲方指定的银行账户。四、租赁期内，乙方需自行承担物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等各项费用。乙方需在每月的[缴费日期]前将上述费用缴纳至甲方指定的银行账户。如乙方逾期未缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。六、违约责任：1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元，大写[大写金额]。2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，大写[大写金额]。七、合同终止：1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方需要提前终止合同的，需提前[提前终止天数]天书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元，大写[大写金额]。3.甲方需要提前终止合同的，需提前[提前终止天数]天书面通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元，大写[大写金额]。八、争议解决：1.本合同的解释权归甲方所有。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。九、其他约定：1.双方在履行本合同过程中，所有通知均应采取书面形式，并通过挂号邮寄或特快专递送达对方。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》和《长沙市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经协商一致，签订本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于长沙市，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见附件一。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应在每月收到账单后五个工作日内向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的百分之五。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如乙方拒绝配合，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.如乙方在租赁期内擅自解除租赁合同，应赔偿甲方相当于三个月租金的违约金。2.如乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时未能恢复原状，应赔偿甲方相应的损失。3.如乙方逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金。如违约金金额超过应付金额的百分之五，则超出部分视为乙方向甲方的赔偿。4.如甲方在租赁期内提前解除租赁合同，应赔偿乙方相当于三个月租金的违约金。5.如甲方在租赁期满后将房屋返还给乙方时未能按照合同约定履行义务，应承担相应的法律责任。六、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件一是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后重新签订租赁合同。篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于长沙市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.租赁房屋包括房屋主体、附属设施及设施设备，具体以双方现场确认为准。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式：______（如银行转账、支票等）。3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。四、租赁房屋的用途1.乙方承租甲方房屋，仅用于______（如办公、居住等）用途，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，并应遵守国家和地方的相关法律法规。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满后将房屋返还给乙方，并保障房屋内附属设施及设施设备的完好。如有损坏，应照价赔偿。2.乙方在返还房屋前，应结清房屋内的水、电、气等费用，并恢复原状。如未结清费用或未恢复原状，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方在租赁期间内，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋用途或从事违法活动，应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。七、其他约定事项1.甲乙双方在租赁期间内，应相互尊重对方的合法权益，共同协商解决遇到的问题。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：______年______月______日篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方，具体包括：2.乙方承租的房地产位于长沙市，建筑面积为平方米，具体为：3.乙方承租的房地产用途为：二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。2.乙方应按年向甲方支付租金，具体支付时间为每年的月日。3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式向甲方支付。4.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的发票。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。3.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、维修等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应