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文档简介

店铺出租协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（地址）的店铺（以下简称“店铺”），乙方希望承租该店铺进行商业经营。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于_____________________的店铺出租给乙方使用，店铺建筑面积为_________平方米，具体位置及面积以附件一平面图为准。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户行：_____________________，账号：_____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

三、押金

1.为确保乙方履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币_________元（￥_________）给甲方。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还给乙方。

四、店铺用途

1.乙方承诺将店铺用于合法的商业经营活动，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变店铺的用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对店铺拥有合法的出租权，并保证店铺符合国家有关消防安全、建筑安全等规定。

2.甲方应于租赁期开始前将店铺交付乙方使用，并保证店铺的基本设施完好。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应合法合规使用店铺，并遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定。

2.乙方应妥善保管店铺及设施，不得擅自改动店铺结构或设施。

3.乙方应按时支付租金及水电费等费用，并承担因经营活动产生的税费。

七、维修和保养

1.店铺的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.如因乙方使用不当造成店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致不能履行合同的，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年

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