2025简化版门市租赁合同

2025简化版门市租赁合同门市租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为门市的合法所有权人，乙方希望承租该门市用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况甲方出租的门市位于（具体地址），面积为平方米。该门市的产权证号为，土地证号为。门市的现状、结构及附属设施以双方实地查验为准，双方已对门市现状达成一致。第二条租赁用途乙方承租该门市用于（填写租赁用途，如零售、餐饮、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：。4.3甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。5.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。5.3合同期满，乙方无违约行为且完好归还门市后，甲方应全额退还保证金（不计利息）。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方保证其出租的门市具备合法的使用权，无权利瑕疵。6.1.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。6.1.3甲方应在本合同签订后日内向乙方提供门市的现状确认书。6.1.4甲方不得在租赁期内随意提高租金或无理干涉乙方的合法经营活动。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用门市及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变门市结构。若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。6.2.4乙方应遵守相关法律法规，不得利用门市进行非法活动。第七条门市的维修与装修7.1门市的日常维护及维修责任由方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2乙方若需对门市进行装修或改建，应提前日以书面形式向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响门市的结构安全。7.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，且甲方有权不予以补偿。第八条转租与续租8.1乙方若需转租门市，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。转租后，乙方仍应承担原租赁合同项下的义务，不得解除合同。8.2租赁期届满，乙方若希望续租，应提前日以书面形式向甲方提出，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除。9.2经双方协商一致，可以书面形式补充或修改本合同内容，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.3.1乙方逾期支付租金超过日的。9.3.2乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的。9.3.3乙方利用门市进行非法活动的。9.4下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.4.1甲方未能按时交付门市的。9.4.2甲方提供的门市不符合合同约定的。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。10.3甲方逾期交付门市的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。10.4任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合