2025经济适用房买卖合同范本

2025经济适用房买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方为经济适用房的合法所有权人，乙方符合经济适用房购买条件并自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规及地方性政策规定，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：不动产单元号：建筑面积：平方米结构：房屋用途：经济适用住房配套设施：该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利限制。甲方承诺在签署本合同后，配合乙方完成房屋过户及相关手续。第二条房屋价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称为“房价款”。房价款的支付方式、时间及方式如下：乙方应按照国家及地方政府关于经济适用房购买的相关政策规定支付房价款，具体支付方式为：。乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。余款人民币（大写）元整（￥）应按照双方约定的支付方式支付至甲方账户，具体支付时间及方式为：。第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该房屋的《不动产权证》及相关钥匙、门禁卡等必要物品。交付前，甲方应结清该房屋在交付前所欠的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并向乙方提供相关结算凭证。乙方在接收房屋时，应按照双方约定的时间进行验房，验房过程中如发现房屋及其附属设施存在损坏或不符合约定的情况，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。若因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取房价款。（2）甲方应按时办理房屋所有权转移登记手续，并协助乙方完成相关过户工作。（3）甲方应保证该房屋的合法性及权属清晰，不存在任何权利纠纷。（4）在房屋交付前，甲方应妥善处理该房屋的所有权及相关权利义务关系。乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定取得该房屋的所有权。（2）乙方应按时支付房价款，不得无故拖延或拒绝支付。（3）乙方应配合甲方完成房屋交付及过户的相关手续。（4）乙方在使用该房屋时，应遵守国家及地方政府的相关法律法规及物业管理规定。第五条违约责任甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至房屋实际交付之日。（2）甲方未协助乙方完成房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金。（3）若因甲方原因导致乙方未能取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并赔偿乙方所受的损失。乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至房价款全部支付之日。（2）若乙方无故解除本合同或拒绝支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面达成协议对本合同进行修改或补充。任何关于合同的修改或补充均应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章后生效。有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）因不可抗力导致本合同无法履行。（2）双方协商一致同意解除合同。第七条争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其他用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙