足浴租赁合同协议

足浴租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有用于经营足浴业务的场所及相关设施设备，乙方有意承租该场所用于开展足浴经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方足浴场所事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场所甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属设施（以下简称"租赁场所"）出租给乙方使用。该租赁场所包括但不限于大厅、包房、储物间、卫生间、设备房等，具体布局以现场实际情况为准。2.设施设备甲方提供的设施设备包括但不限于足浴沙发、按摩床、泡脚桶、热水器、空调、电视、音响系统、消防设备、监控设备等（设施设备清单详见本协议附件一）。乙方应在租赁期限届满或提前解除本协议时，按照附件一的清单完好无损地归还甲方。3.服务内容乙方租赁甲方场所用于开展足浴、按摩、修脚等相关服务业务。乙方应按照国家法律法规及行业规范提供优质、安全、卫生的服务，确保顾客的人身安全和健康。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期限届满前[x]天重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含租赁场所的使用费、设施设备的折旧费、物业管理费等，但不包括水电费、通讯费、税费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金。租赁期限届满或提前解除本协议，且乙方无违约行为的，甲方应在乙方交还租赁场所及设施设备后的[x]天内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁场所及设施设备进行监督检查，有权要求乙方按照本协议约定使用租赁场所及设施设备。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议。2.义务保证租赁场所及设施设备符合国家法律法规及行业标准，具备合法的经营条件。在租赁期限内，负责租赁场所及设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理相关经营证照，提供必要的证明文件和协助工作。按照本协议约定提供租赁场所及设施设备，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁场所及设施设备，开展合法的经营活动。要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照国家法律法规及行业规范使用租赁场所及设施设备，不得擅自改变租赁场所的用途、结构或进行其他违法违规行为。负责租赁场所内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保租赁场所及周边环境整洁、安全。妥善保管租赁场所及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场所及设施设备转租、转借他人。依法经营，按照国家法律法规及行业规范提供服务，不得从事违法违规或损害甲方利益的经营活动。按照国家有关规定缴纳水电费、通讯费、税费等各项费用。在租赁期限届满或提前解除本协议时，按照本协议约定交还租赁场所及设施设备。五、装修及添附1.乙方在租赁期间如需对租赁场所进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案应符合国家法律法规及相关行业规范，不得影响租赁场所的结构安全和正常使用。2.乙方自行承担装修及添附费用。租赁期限届满或提前解除本协议时，乙方对租赁场所进行的装修及添附物（可移动设备除外）归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿。乙方应在租赁期限届满或提前解除本协议后的[x]天内自行拆除可移动设备，并恢复租赁场所原状。六、物业管理1.甲方负责租赁场所的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方做好物业管理工作。2.乙方应按照国家有关规定及甲方要求做好租赁场所内的安全防范工作，确保顾客人身和财产安全。如因乙方原因导致租赁场所内发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供租赁场所及设施设备，或租赁场所及设施设备存在质量问题影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金。如乙方擅自改变租赁场所的用途、结构或进行其他违法违规行为，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]天内恢复租赁场所原状，如乙方未按时恢复，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。如乙方未经甲方书面同意擅自将租赁场所及设施设备转租、转借他人，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金。如乙方未按照本协议约定交还租赁场所及设施设备，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回租赁场所及设施设备，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。如乙方因故意或重大过失造成租赁场所及设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒不承担责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等