租赁车库合同协议

租赁车库合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称"该车库"），乙方有意租赁该车库用于停放车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[x]平方米，为独立封闭式空间，具备良好的通风、采光条件。2.车库内配备有[具体设施设备清单，如照明设施、排水设施等]，确保车辆停放环境安全、便利。3.车库设有独立的出入口，可通过[具体方式，如门禁卡等]自由进出，与外界交通相对独立，保障车辆停放安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月/年租金人民币[x]元（大写：[大写金额]），此后租金应于每月/每年[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该车库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。如因车库产权问题或其他非乙方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。3.甲方负责车库的日常维修和保养，确保车库设施设备处于良好运行状态。如遇车库设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方车辆受损或其他损失，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应尊重乙方对车库的正常使用权利，不得无故干扰乙方的停车活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车库停放车辆。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和用途，不得在车库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致车库损坏或造成其他损失，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方应妥善保管车辆及车库内的物品，如因乙方保管不善导致车辆或其他物品丢失、损坏，乙方应自行承担责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将车库腾空并交还甲方，同时保证车库内设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还车库且结清所有费用后的[x]日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修车库设施设备、擅自解除合同等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变车库用途等，应承担违约责任，按照本合同相关约定支付违约金及赔偿甲方损失。3.如一方违反本合同约定，导致另一方解除合同的，违约方应按照合同总租金的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。