消防维护合同协议

消防维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对其消防设施的维护需求，乙方具备专业的消防维护服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供消防维护服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物1.消防设施范围乙方负责对甲方位于[具体地址]内的所有消防设施进行维护保养，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统等。2.维护保养内容定期对各类消防设施进行巡查，检查设备的运行状况、外观完整性等，并做好巡查记录。对消防设施进行清洁、润滑、紧固等保养工作，确保设备正常运行。对消防设施进行功能测试，如火灾探测器报警功能测试、消防泵启动测试、防排烟风机运行测试等，确保各项功能正常。及时修复或更换消防设施中出现的故障部件，保证设备处于良好的工作状态。每[具体周期]对消防设施进行全面检测，并出具检测报告。协助甲方制定消防设施管理制度和应急预案，并提供相关培训服务。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供消防维护服务，并对服务质量进行监督。有权了解消防维护工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供消防设施的相关资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、运行记录等，以便乙方开展维护工作。为乙方提供必要的工作条件，协助乙方进入相关区域进行维护作业。按照本合同约定及时支付服务费用。不得擅自更改、拆除或停用消防设施，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并承担相应责任。配合乙方做好消防设施的维护保养工作，如发现消防设施存在异常情况，应及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展维护工作所需的资料和工作条件。2.义务具备相应的消防设施维护保养资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本合同约定，为甲方提供优质、高效的消防维护服务。制定详细的消防维护工作计划，并严格按照计划执行，确保消防设施始终处于良好的运行状态。定期向甲方汇报消防维护工作情况，提交维护记录和检测报告等相关文件。在维护过程中发现消防设施存在重大安全隐患时，应及时通知甲方，并提出合理的整改建议。对维护过程中知悉的甲方商业秘密和消防设施相关信息予以保密。负责因乙方维护不当导致的消防设施故障的修复或赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力因素导致的除外。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币______元/年（大写：________________元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方增加服务内容或乙方履行本合同义务需要额外支出的合理费用除外。（二）支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内支付年度服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）；在乙方完成每季度消防维护服务并提交相关报告后，甲方应在____个工作日内支付当季度服务费用的____%，即人民币______元（大写：________________元整）；合同期满后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：________________元整）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，因此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方擅自更改、拆除或停用消防设施，导致消防设施损坏或无法正常运行，甲方应承担全部修复费用及由此造成的一切法律责任和经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供消防维护服务，应承担违约责任，负责免费返工直至达到合同要求，并按照本合同服务费用的____%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致消防设施无法正常运行或发生火灾等事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故引发的第三方索赔等。2.若乙方泄露甲方商业秘密或消防设施相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同服务费用的____%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________