猪厂转卖合同协议

猪厂转卖合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家猪厂，现有意将其转卖给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、猪厂基本情况及标的物描述（一）猪厂位置该猪厂位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，场地性质为[土地性质，如农用地等]。（二）猪厂设施设备1.猪舍：猪厂内共有猪舍[x]栋，每栋猪舍面积约为[x]平方米，猪舍结构为[具体结构，如砖混结构等]，猪舍内配备有通风系统、温控系统、照明系统等设施，能够满足猪只生长的基本环境需求。2.养殖设备：包括自动喂料系统、饮水系统、粪便处理设备等。自动喂料系统能够定时、定量为猪只提供饲料，保证猪只饮食均衡；饮水系统采用先进的饮水器，确保猪只随时获取清洁的饮用水；粪便处理设备可将猪粪便进行无害化处理，保持猪厂环境清洁。3.办公及生活设施：有办公用房[x]间，建筑面积约为[x]平方米，内设有办公桌椅、电脑、打印机等办公设备；生活用房包括宿舍、食堂、卫生间等，宿舍可容纳[x]人居住，食堂配备有基本的餐饮设备，卫生间定期进行清洁维护，能满足日常办公及生活需求。（三）猪只存栏情况猪厂内现有猪只存栏数量为[x]头，其中母猪[x]头，仔猪[x]头，育肥猪[x]头。猪只品种为[具体品种，如长白猪、大白猪等]，猪只健康状况良好，无重大疾病疫情。二、转卖价格及付款方式（一）转卖价格双方经协商一致，确定猪厂转卖价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为包含猪厂场地、设施设备、猪只存栏以及相关经营权等在内的整体转让价格，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。（二）付款方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：在猪厂交接前，乙方应向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到首付款后，应积极配合乙方办理猪厂交接手续。3.尾款：在猪厂交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方应在[x]个工作日内将尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转卖款项。对猪厂的历史经营情况及相关信息有如实告知乙方的权利，但乙方承诺对所获取的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，否则应承担由此给甲方造成的损失。2.义务确保猪厂及相关设施设备、猪只存栏的合法性及所有权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后至交接完成前，负责猪厂的正常经营管理，确保猪只的健康生长及设施设备的正常运行。但应合理安排经营活动，不得故意损害乙方利益。积极协助乙方办理猪厂转卖所需的各项手续，包括但不限于场地变更登记、动物防疫合格证变更等，办理手续所需费用由[具体承担方]承担。向乙方提供猪厂的相关资料，包括但不限于土地租赁合同、设施设备购买合同、猪只养殖档案等，以便乙方全面了解猪厂情况。在猪厂交接时，保证猪厂的场地、设施设备、猪只存栏等与本合同约定一致，如有不符，应负责整改或承担相应的补偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的时间内对猪厂进行实地考察、了解相关情况。在猪厂交接完成后，有权按照自己的意愿对猪厂进行经营管理。对甲方提供的猪厂相关资料有查阅权，但同样应履行保密义务。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间及时支付转卖款项。在猪厂交接过程中，应积极配合甲方，按照甲方的要求提供必要的文件和资料，办理相关交接手续。在接收猪厂后，应遵守国家法律法规及相关养殖规定，合法经营猪厂，不得从事违法违规活动。负责猪厂交接后的经营管理及安全生产责任，承担因经营管理不善导致的一切风险和损失，但因甲方隐瞒或未如实告知相关情况导致的除外。尊重甲方在猪厂经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得恶意诋毁或利用甲方的声誉谋取不正当利益。四、猪厂交接（一）交接时间双方约定在本合同签订之日起[x]个工作日内完成猪厂交接手续。具体交接日期由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。（二）交接内容1.猪厂场地及地上建筑物、附着物，包括猪舍、办公用房、生活用房等，双方应共同对其现状进行检查、确认，并办理书面交接手续。2.设施设备，双方按照本合同约定的设施设备清单进行逐一核对、清点，确保设施设备齐全、完好，能够正常运行。对于设施设备的交接，应同时提供相关的使用说明书、维修记录等资料。3.猪只存栏，双方共同对猪只的数量、品种、健康状况等进行清点核实，并办理猪只交接手续。交接时，甲方应向乙方提供猪只的养殖档案，包括疫苗接种记录、疾病防治记录等。4.相关证照及资料，甲方应向乙方移交猪厂的土地租赁合同、动物防疫合格证、营业执照等相关证照及资料原件，并协助乙方办理证照变更手续。（三）交接程序1.交接前准备甲方应提前清理猪厂场地，确保场地整洁卫生；对设施设备进行全面检查、调试，确保其正常运行；整理好猪只存栏及相关养殖档案、证照资料等。乙方应安排专业人员参与交接工作，并准备好必要的交接文件和工具。2.现场交接双方在约定的交接日期到达猪厂现场，共同按照交接内容进行检查、清点、核实。对于场地、设施设备、猪只存栏等的交接情况，双方应制作详细的交接清单，由双方代表签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接的凭证。在交接过程中，如发现有与本合同约定不符的情况，甲方应按照本合同约定及时进行整改或给予乙方相应的补偿。3.证照资料交接甲方将相关证照及资料原件移交给乙方，并在交接清单上注明证照资料的名称、数量、颁发日期等信息，双方签字确认。乙方接收证照资料后，应妥善保管，并按照规定及时办理证照变更手续。如因乙方原因导致证照变更延误或出现其他问题，由乙方承担全部责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒猪厂存在的产权纠纷、债务纠纷等法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方遭受损失的金额予以全额赔偿。2.若甲方未在约定的时间内完成猪厂交接手续，每逾期一日，应按照本合同转卖价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同转卖价格的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方交付的猪厂场地、设施设备、猪只存栏等与本合同约定不符，甲方应负责在乙方指定的时间内进行整改或补足。如因甲方原因无法整改或补足，导致乙方无法正常经营猪厂的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金及返还已支付的款项，并按照本合同转卖价格的[x%]向乙方支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转卖款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同转卖价格的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在猪厂交接过程中故意拖延、拒绝配合或不按照交接程序办理交接手续，导致交接无法按时完成的，每逾期一日，乙方应按照本合同转卖价格的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同转卖价格的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方接收猪厂后，未按照国家法律法规及相关养殖规定进行合法经营，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）通知与送达本合同履行过程中，双方的通知或