泰州拆除合同协议

泰州拆除合同协议甲方（拆除方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（委托方）：名称：[乙方公司全称或个人姓名]统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]身份证号码（若为个人）：[具体号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有拆除相关标的物的需求，甲方具备相应的拆除服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就泰州地区的拆除事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物1.拆除地点：位于泰州市[具体区][具体街道][具体门牌号]的[建筑物名称或场地名称]。2.拆除范围建筑物主体结构：包括但不限于房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等。附属设施：如建筑物周边的围墙、大门、车库、地下室、楼梯、电梯井、通风管道、水电线路、消防设施等。场地内的其他设施：如绿化景观、硬化地面、临时搭建物等。3.拆除要求拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，采取有效的降尘、降噪措施。拆除后的建筑垃圾应按照泰州市相关规定进行分类堆放，并及时清运至指定的垃圾处理场。拆除工作应确保拆除后的场地符合乙方后续使用或相关规划要求。（二）服务内容1.甲方负责组织专业的拆除施工队伍，按照乙方的要求和相关规范进行拆除作业。2.拆除前，甲方应进行现场勘查，制定详细的拆除方案，并报乙方审核通过。3.拆除过程中，甲方应安排专人负责现场安全管理，设置明显的安全警示标志，确保拆除作业安全有序进行。4.拆除工作完成后，甲方应负责清理现场，将拆除后的场地平整至乙方满意的程度。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取拆除服务费用。要求乙方提供与拆除工作相关的必要资料和协助。2.义务遵守国家法律法规及泰州市相关规定，合法合规进行拆除作业。按照合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。负责拆除过程中的安全管理，承担因自身原因导致的安全事故责任。妥善保管拆除过程中涉及的乙方财物，如有损坏或丢失，应照价赔偿。定期向乙方汇报拆除工作进展情况，接受乙方的监督和检查。（二）乙方权利与义务1.权利对甲方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。要求甲方按照合同约定的标准和要求完成拆除工作。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方整改或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务向甲方提供与拆除标的物相关的准确资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明、使用情况等。协助甲方办理拆除工作所需的相关审批手续，并承担相应费用（如有）。按照合同约定及时支付拆除服务费用。在拆除现场为甲方提供必要的工作条件和便利。三、拆除服务费用及支付方式（一）拆除服务费用1.经双方协商一致，本次拆除服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.上述费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除因乙方提出的变更要求导致工程量增加外，合同履行期间不因任何因素调整费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作完成[拆除进度节点，如拆除至建筑物主体结构的[具体楼层或部位]并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成且经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.甲方应在每次申请付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及进度安排（一）工期本合同拆除工作预计总工期为[工期天数]天，自合同签订且乙方支付预付款之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知乙方为准，但最晚不得超过合同签订后[开工准备期限]天。（二）进度安排1.合同签订后[x]天内，甲方完成拆除方案的制定并报乙方审核。2.拆除方案审核通过后[x]天内，甲方组织施工队伍进场施工，并完成拆除现场的各项准备工作。3.拆除工作开始后，甲方应按照以下进度节点推进工作：第[x1]天，拆除至建筑物主体结构的[具体部位1]。第[x2]天，拆除至建筑物主体结构的[具体部位2]。......第[工期天数xn]天，完成全部拆除工作，并清理现场。4.甲方应每周向乙方提交拆除工作进度报告，详细说明本周工作进展情况及下周工作计划。五、质量标准及验收（一）质量标准1.拆除工作应符合国家及泰州市现行的相关工程建设标准、规范和规程的要求。2.拆除后的场地应平整，无明显建筑垃圾残留，符合乙方后续使用或相关规划要求。3.拆除过程中对周边环境的影响应控制在国家及地方规定的范围内。（二）验收1.拆除工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括拆除范围、拆除质量、场地清理等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方自行承担，且整改期间不计入工期。3.如因乙方原因导致验收延迟或无法进行验收，乙方应承担相应责任，并按照合同约定支付拆除服务费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的拆除范围、要求、时间或质量标准完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除服务费用的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[违约天数上限]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照拆除服务费用的[违约比例上限]向乙方支付违约金。2.如甲方在拆除过程中因自身原因导致安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，由此给乙方造成损失的，甲方应足额赔偿。3.若甲方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照拆除服务费用的[违约比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付拆除服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定向甲方提供必要的资料或协助，导致拆除工作延误或无法正常进行，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自变更拆除范围或要求，导致工程量增加或拆除难度加大，乙方应按照实际增加的费用支付给甲方，并相应延长工期。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的工期延误或费用增加，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商解决。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的拆除工作全部完成且乙方支付完毕全部拆除服务费用，以及双方履行完本合同约定的其他义务后，本合同终止。（五）其他约定本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执