租用通道合同协议

租用通道合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定通道资源，乙方因[具体使用目的]需要租用该通道，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用通道合同协议：一、租用通道标的物及服务具体描述1.通道位置及范围甲方出租给乙方的通道位于[详细地址]，具体范围为从[起始点描述]至[终点描述]，通道宽度为[x]米，长度为[x]米。该通道包括地面、上空及地下空间的合理使用范围（如有明确规定或可合理界定的地下空间使用权益）。2.通道用途乙方租用该通道仅用于[明确具体用途，如货物运输、铺设特定线路等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变通道用途。3.通道附属设施及服务甲方应确保通道具备基本的通行条件，包括但不限于地面平整、无明显障碍物等。如通道涉及相关附属设施（如照明设备、排水设施等），甲方应保证在租赁期间正常运行，以满足乙方使用需求。同时，甲方应向乙方提供与通道使用相关的必要协助，如通道周边环境协调等服务（如有需要）。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租用期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整在租用期限内，如遇市场行情发生重大变化或通道维护成本显著增加等原因，甲方有权根据实际情况调整租金标准。甲方应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用通道的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租用期限内，甲方有权根据自身合理需要，在不影响乙方正常使用通道的前提下，对通道进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的通道符合本合同约定的使用条件及相关法律法规要求，具备合法的出租权利。按照本合同约定，及时履行通道附属设施的维修、保养义务，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致通道及其附属设施出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方处理与通道使用相关的周边关系，如因第三方原因影响乙方正常使用通道，甲方应积极协调解决。在租用期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将通道另行出租给第三方或自行使用，影响乙方正常使用权益。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本合同约定的用途合法使用通道。要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方对通道的正常使用权益。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致通道无法正常使用时，乙方有权要求甲方采取合理措施尽快恢复通道使用条件，或协商解决因通道无法使用给乙方造成的损失问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。按照本合同约定的用途使用通道，不得擅自改变通道用途或超出约定范围使用通道。如因乙方擅自改变用途或超范围使用导致通道损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责对通道进行合理使用和日常维护，不得故意损坏通道及其附属设施。如因乙方原因造成通道及其附属设施损坏的，乙方应及时修复或承担相应赔偿责任。在租用期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照原状返还通道及其附属设施（正常损耗除外）。如乙方未按要求返还，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，所产生的费用由乙方承担。乙方在使用通道过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供通道或通道附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未整改到位，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关费用，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将通道另行出租给第三方或自行使用，影响乙方正常使用权益的，甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行通道附属设施的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用通道的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变通道用途或超出约定范围使用通道，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复通道原状，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方改变用途或超范围使用给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对通道进行合理使用和日常维护，导致通道及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。如乙方未及时履行修复或赔偿义务，甲方有权自行或委托第三方进行修复或赔偿，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在租用期限届满或本合同提前解除后，未按照约定返还通道及其附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。如乙方拒不返还，甲方有权通过法律途径强制乙方返还，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）由乙方承担。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字