装修发包合同协议

装修发包合同协议甲方（发包人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备相关装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将装修工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求整体装修风格为[具体风格]，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修等，具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸及预算清单为准（附件一：设计图纸；附件二：预算清单）。乙方应选用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，所有材料的品牌、规格、型号等需经甲方书面确认后方可使用。3.工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。4.工程质量标准本工程质量应达到国家现行装修工程验收规范及质量评定标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方承担。5.工程价款及支付方式本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]，经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、材料使用等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式支付工程价款。有权要求乙方提供工程进度报告及相关资料。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等。负责协调与小区物业管理部门及相邻业主的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程价款。在工程竣工后及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料。在施工过程中，如遇甲方提出合理的设计变更或增加工程量，有权要求甲方按照实际发生的费用调整工程价款。2.义务具备从事本装修工程的相应资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和工期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得丢失或损坏。如因乙方原因造成损失，由乙方负责赔偿。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定及本合同约定提供售后服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的工程质量问题，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。三、材料供应1.本工程所需的主要装修材料，除双方另有约定外，由乙方负责采购。乙方采购的材料应符合国家质量标准及环保要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。2.乙方应在采购材料前向甲方提供材料的品牌、规格、型号、产地等信息，经甲方书面确认后方可采购。甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现材料不符合要求，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。3.对于甲方供应的材料，乙方应负责接收、保管，并按照设计图纸及施工规范进行使用。如因乙方保管不善导致材料丢失或损坏，乙方应负责赔偿。四、工程变更1.合同履行期间，甲方有权根据实际需要对工程进行变更。甲方应提前[变更通知期限]天以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。2.因工程变更导致工程量增加或减少的，工程价款应相应调整。调整方式为：按照本合同约定的单价及实际发生的工程量进行结算。如本合同未约定单价的，双方应协商确定单价；协商不成的，可以按照市场价格或有关造价鉴定机构的鉴定结论确定。3.工程变更涉及到设计变更的，乙方应按照甲方的要求重新提供设计图纸或变更说明，并经甲方确认后方可施工。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括工程质量、工程数量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应的违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自更换本合同约定的装修材料或使用不合格的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料费用的[材料更换违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。6.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.