项目工程转让协议书

项目工程转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[项目名称]工程（以下简称"该项目"），并有意将该项目转让给乙方，乙方愿意受让该项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就项目工程转让事宜达成如下协议：一、项目工程基本情况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[具体建筑面积、层数、工程内容等详细描述]4.项目目前进展：[说明项目已完成的部分，如基础工程完成至[具体进度]，主体结构施工至[具体楼层]等]二、转让标的甲方将其对上述项目所享有的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于与该项目相关的土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证、施工合同及其他与项目有关的合同权益、已完成工程的成果、未完成工程所需的材料设备、技术资料、人员安排等一切与项目相关的资源和权益。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的项目工程转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部转让价款时抵作转让款。第一期款项：乙方应在甲方完成项目相关资料交接且协助乙方办理完项目工程转让的初步备案手续后[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期款项：乙方应在项目工程完成主体结构验收合格后[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期款项：乙方应在项目工程竣工验收备案完成后[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对转让的项目工程拥有合法的权利，有权进行转让，并向乙方提供真实、准确、完整的项目相关资料，包括但不限于项目立项文件、规划许可证、施工许可证、设计图纸、施工合同、工程进度报告、质量验收文件等。协助乙方办理项目工程转让所需的各项手续，包括但不限于向相关政府部门申请备案、变更登记等，并提供必要的协助和支持。在转让前，负责处理项目工程所涉及的一切债权债务关系，保证项目工程不存在任何纠纷或潜在纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方交付项目工程及相关资料，并确保交付的资料真实、有效、完整。在项目工程转让期间及转让完成后，对乙方因使用项目相关资料而产生的知识产权等问题承担法律责任，确保乙方不会因使用该等资料而侵犯第三方权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理项目工程转让手续。在支付相应转让价款后，有权获得转让的项目工程及相关权益。对项目工程进行自主经营管理，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。承担项目工程转让过程中及转让完成后的一切税费及其他相关费用，但法律法规另有规定的除外。在受让项目工程后，按照国家法律法规及相关建设工程规范要求，继续推进项目工程建设，确保工程质量和安全，按时完成项目工程建设并通过竣工验收备案。不得擅自改变项目工程的用途、规划设计等内容，如需变更，应按照法律法规规定办理相关手续，并取得甲方书面同意。在项目工程建设过程中，妥善保管和使用甲方交付的项目相关资料，不得泄露或用于与本项目无关的其他目的。如因乙方原因导致项目相关资料丢失、损坏或泄露，乙方应承担相应的法律责任。五、项目工程交接1.交接时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[x]个工作日内，与乙方进行项目工程相关资料及资产的交接。2.交接内容：项目资料：包括但不限于项目立项文件、规划许可证、施工许可证、设计图纸、施工合同、工程进度报告、质量验收文件、技术资料、人员名单及联系方式等。资产设备：已采购的用于项目工程建设的材料、设备、构配件等，并提供相应的清单。其他相关权益：与项目工程有关的合同权益、债权债务情况说明等。3.交接方式：双方应共同签署项目工程交接清单，详细记录交接的资料、资产及权益等内容。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让项目工程或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如甲方解除协议后仍有损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自改变项目工程的用途、规划设计等内容，或未按照国家法律法规及相关建设工程规范要求推进项目工程建设，导致项目工程出现质量问题、安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________