家庭小院托管合同协议

家庭小院托管合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处家庭小院，希望委托乙方进行托管服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.家庭小院位置：甲方委托乙方托管的家庭小院位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，包括小院的房屋主体建筑及附属设施，房屋建筑面积为[x]平方米，具体房屋布局及设施清单见附件一。2.服务内容小院日常维护：乙方负责对小院的房屋、围墙、大门等建筑结构进行定期检查和维护，确保其安全稳固，外观良好。对小院的水电设施、排水系统等进行日常巡查和简单维修，保障正常使用。环境卫生清洁：乙方需保持小院内部及周边环境的整洁卫生，定期清扫庭院、擦拭门窗、清理垃圾等，确保小院始终处于干净整洁的状态。绿植养护管理：负责小院内外绿植的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保证绿植生长良好，景观美观。安全保卫工作：采取必要的安全防范措施，如安装监控设备（如有）、定期巡逻等，确保小院的财产安全和人员安全，防止未经授权的进入和破坏。根据甲方需求，乙方可协助甲方接待访客，并按照甲方要求提供必要的服务。3.服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的托管服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，如乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。在服务期限内，甲方有权根据自身需求随时使用家庭小院，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供家庭小院的详细信息，包括房屋状况、设施设备清单、特殊要求等，确保乙方能够全面了解小院情况，以便提供准确的服务。按照本合同约定向乙方支付托管服务费用。协助乙方处理在托管服务过程中遇到的与第三方的纠纷或问题，提供必要的支持和配合。在服务期限内，如因甲方自身原因需要对小院进行改造或调整，应提前告知乙方，并承担相应的费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取托管服务费用。根据实际情况，乙方有权合理安排服务人员和工作流程，但应确保服务质量符合本合同要求。在托管服务过程中，如发现小院存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时处理，如甲方未及时处理，乙方可采取必要的措施以避免损失扩大，由此产生的费用由甲方承担。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、专业的托管服务。配备专业的服务人员，并确保服务人员具备相应的资质和技能，遵守职业道德和甲方的相关规定。定期向甲方汇报托管服务情况，包括小院的维护状况、环境卫生情况、绿植生长情况等，接受甲方的监督和检查。妥善保管甲方提供的家庭小院及相关设施设备，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因造成小院或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守法律法规和甲方的保密要求，不得泄露甲方的个人信息、家庭小院信息及其他相关信息。在服务期限内，乙方应购买足额的财产保险和人员意外险，以应对可能出现的风险和损失。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。三、费用及支付方式（一）托管服务费用1.本合同约定的托管服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.费用包含乙方提供的所有服务内容，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将当月的托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。（三）费用调整1.在合同履行期间，如因市场价格波动、服务内容增加或其他合理原因需要调整托管服务费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。2.费用调整应提前[通知期限]书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及逾期违约金。如甲方在乙方暂停服务后[继续履行期限]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.如因甲方原因导致乙方无法正常履行托管服务义务，如擅自改变小院用途、提供虚假信息等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等，并按照本合同托管服务费用总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方擅自将家庭小院托管服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本合同托管服务费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同约定的保密义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同托管服务费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议