工程尾款抵账协议书

工程尾款抵账协议书甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在[具体工程名称]工程合同关系，乙方尚欠甲方工程尾款人民币[x]元。经双方友好协商，达成如下工程尾款抵账协议：一、抵账标的物或服务详细说明1.抵账房产乙方以位于[房产地址]，建筑面积为[x]平方米的房产（房产证号：[具体房产证号]）抵偿所欠甲方的工程尾款。该房产为[房产性质，如商品房、住宅等]，房屋现状为[详细描述房屋现状，如毛坯、简装等]。该房产的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、电梯等]，产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。2.抵账车辆乙方以一辆[车辆品牌及型号]汽车（车牌号：[具体车牌号]）抵偿工程尾款。该车车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]，车辆购置时间为[购车时间]，行驶里程约为[x]公里。车辆车况良好，无重大事故记录，乙方保证提供车辆的合法手续，包括但不限于行驶证、车辆登记证书、购置发票等，确保甲方能够顺利办理车辆过户手续。3.抵账货物乙方以[货物名称及规格]的货物抵账，货物数量为[x]，货物存放于[货物存放地点]。货物质量应符合国家相关标准及双方约定的质量要求，乙方应提供货物的质量合格证明文件等相关资料。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵账标的物或提供抵账服务。对抵账标的物或服务享有检查、验收的权利，如发现不符合约定，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。在乙方交付抵账标的物或提供抵账服务后，有权按照相关法律法规及本协议约定，办理相应的产权变更、交接等手续。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵账标的物或服务，并在接收后及时进行验收。在办理产权变更、交接等手续过程中，应积极配合乙方提供必要的协助，承担因办理手续产生的合理费用（按照法律法规及双方约定分担）。对乙方提供的抵账标的物或服务的相关信息负有保密义务，不得向第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定交付抵账标的物或提供抵账服务后，有权要求甲方按照协议约定结清工程尾款，并办理相关确认手续。对甲方在接收抵账标的物或服务过程中提出的合理意见和要求，有权进行解释和说明，并在合理期限内采取措施解决问题。2.义务按照本协议约定的时间、地点、方式等，向甲方交付抵账标的物或提供抵账服务，并确保所交付的标的物或服务符合约定的质量、数量等要求。负责办理抵账标的物的产权变更登记手续（如涉及房产、车辆等），承担办理产权变更登记手续所需的全部费用（包括但不限于税费、手续费等），并确保在本协议签订后的[x]个工作日内开始办理相关手续，在[x]个工作日内完成办理并将相关产权证书交付给甲方。如抵账标的物为货物，应负责将货物运输至甲方指定地点，并承担运输过程中的风险及费用，确保货物在运输过程中不受损坏、丢失等。向甲方提供抵账标的物或服务的相关资料（如房产的房产证、车辆的行驶证等），并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性。在交付抵账标的物或提供抵账服务前，应妥善保管标的物或服务，因乙方保管不善导致标的物或服务受损、灭失等，乙方应承担相应的赔偿责任。三、抵账金额及支付方式1.双方确认，乙方所欠甲方的工程尾款人民币[x]元，以本协议约定的抵账标的物或服务进行全额抵偿。2.甲方应在乙方按照本协议约定完成抵账标的物或服务的交付及相关手续办理后，向乙方出具工程尾款结清证明。四、产权变更及交接1.房产乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，与甲方共同前往当地房地产管理部门办理房产过户手续。办理过户手续所需的相关文件、资料由双方按照房地产管理部门的要求各自准备并提供。在办理房产过户手续过程中，如因政策调整、政府部门原因等导致过户手续延迟或出现其他问题，双方应积极协商解决，乙方应负责协调相关部门尽快办理，确保甲方能够顺利取得房产所有权。房产过户手续办理完毕后，乙方应将房屋钥匙、房屋使用说明书、质量保证书等相关资料交付给甲方，并协助甲方办理房屋的水、电、气、物业等相关交接手续，所产生的费用按照法律法规及双方约定分担。2.车辆乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，与甲方共同前往车辆管理部门办理车辆过户手续。办理过户手续所需的费用由乙方承担，乙方应确保所提供的车辆手续齐全、合法有效，协助甲方顺利完成车辆过户登记。车辆过户手续办理完毕后，乙方应将车辆行驶证、车辆登记证书、购置发票等相关资料交付给甲方，并向甲方交付车辆及车辆备用钥匙等物品。3.货物乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将抵账货物运输至甲方指定地点。运输过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保货物安全无损。货物运输至甲方指定地点后，甲方应在[x]个工作日内进行验收。如货物质量、数量等符合约定，甲方应签署货物验收确认单；如发现货物存在问题，甲方有权要求乙方在[x]个工作日内进行更换或补足货物，直至符合约定要求。货物验收合格后，双方应办理货物交接手续，乙方应提供货物的相关清单及质量证明文件等资料。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点、方式等交付抵账标的物或提供抵账服务，每逾期一日，应按照未交付或未提供部分价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照工程尾款金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的抵账标的物或提供的抵账服务不符合本协议约定的质量、数量等要求，乙方应负责在甲方要求的合理期限内进行整改或补足，直至符合约定要求。如乙方未在规定期限内完成整改或补足，甲方有权自行采取措施解决问题，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照不符合部分价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方交付的标的物或服务不符合约定给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定接受乙方交付的抵账标的物或服务，每逾期一日，应按照抵账金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付工程尾款及按照工程尾款金额的[x%]向乙方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定办理抵账标的物的产权变更登记手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照抵账金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照工程尾款金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方未办理产权变更登记手续导致甲方无法取得抵账标的物所有权的，乙方应承担全部赔偿责任。5.双方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与