2025别墅建设合同

2025别墅建设合同别墅建设合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：承包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：鉴于甲方希望建设一座别墅（以下简称“本工程”），乙方具备相应的资质和能力完成本工程的建设，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就本工程建设事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：别墅建设项目1.2工程地址：市区路号1.3工程规模：建筑面积：平方米结构类型：（例如：框架结构、砖混结构）设计用途：（例如：居住、娱乐、办公等）1.4工程范围：包括但不限于地基处理、主体结构建设、内外装修、水电安装、绿化工程等，具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准。第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天2.4工期顺延情形：不可抗力事件甲方未能按约定提供施工条件或支付款项设计变更或施工图纸修改其他非乙方原因导致的延误第三条质量标准3.1工程质量要求：符合中华人民共和国建筑规范及地方相关标准，达到（等级，例如：优良）标准。3.2材料设备：乙方承诺使用符合国家相关质量标准的建筑材料和设备，并提供相应的质量证明文件。3.3验收标准：以国家相关验收规范为准，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价款：人民币元（大写：）4.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元。第二期付款：主体结构封顶后日内，支付合同总价款的%，即人民币元。第三期付款：竣工验收合格后日内，支付合同总价款的%，即人民币元。质量保证金：合同总价款的%，即人民币元，在质量保修期满后无质量问题一次性付清。4.3付款方式：银行转账/汇款，账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方应提供本工程建设所需的批准文件和相关资料，并协助乙方办理相关手续。5.2甲方应按合同约定支付工程款项，不得拖延或拒绝支付。5.3甲方有权对工程进度和质量进行监督，但不得干涉乙方的正常施工。5.4甲方应按乙方要求提供施工场地及相关设施，确保施工条件具备。乙方权利与义务：5.5乙方应严格按设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和进度。5.6乙方应按时完成工程并交付使用，不得无故拖延工期。5.7乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，承担因施工不当导致的安全责任。5.8乙方应按合同约定提供质量保证，承担保修期内的维修责任。第六条工程验收6.1验收标准：以国家相关验收规范为准，包括但不限于隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。6.2验收程序：隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后通知甲方，甲方应在接到通知后日内组织验收。分部分项工程验收：乙方应在每项分部分项工程完成后通知甲方，甲方应在接到通知后日内组织验收。竣工验收：乙方应在竣工后通知甲方，甲方应在接到通知后日内组织竣工验收，并在验收后日内出具验收报告。6.3权利保留：若验收中发现质量问题，甲方有权要求乙方整改，整改期间不计工期顺延。第七条付款方式7.1乙方可根据工程进度申请进度款，但需提供相关证明材料，并经甲方审核确认后支付。7.2甲方应按合同约定支付款项，不得无故拖延或拒绝支付。第八条保修与维护8.1质量保修期：自工程竣工验收合格之日起年。8.2保修范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。8.3保修责任：在保修期内，若发现工程质量问题，乙方应免费修复，不得推诿或拖延。第九条违约责任9.1甲方违约责任：逾期支付工程款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金。拒绝或拖延验收的，每拖延一日，按合同总价款的‰支付违约金。9.2乙方违约责任：工期延误的，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金。工程质量不达标的，甲方有权要求乙方返工或降低工程款，造成损失的，乙方应赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表