锅炉房协议书范本

锅炉房协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有锅炉房相关设施及需求，乙方具备提供锅炉房相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方锅炉房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.锅炉房设施甲方拥有的锅炉房坐落于[具体地址]，包含锅炉本体[品牌及型号]、附属设备（如给水泵、循环泵、除氧器等，详细列出设备名称及规格）、管道系统（蒸汽管道、热水管道等的材质、管径及走向）以及相关的仪表、阀门等。锅炉房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，内部空间布局合理，能够满足正常的生产或使用需求。2.服务内容乙方负责为甲方提供锅炉房的日常运行管理服务，包括但不限于锅炉的操作、维护、保养、维修等工作，确保锅炉及相关设备的安全稳定运行。根据甲方的生产或使用需求，合理调配锅炉房的能源供应，保证蒸汽或热水的质量和供应量符合甲方要求。具体要求为：蒸汽压力保持在[x]MPa，温度达到[x]℃；热水温度保持在[x]℃，流量满足甲方生产设备或生活设施的使用需求。负责锅炉房内设备及设施的清洁卫生工作，定期清理锅炉内部水垢、烟灰等，保持锅炉房环境整洁。协助甲方进行锅炉房相关设备的年检、定期检验等工作，确保设备符合国家相关安全标准和规定。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对锅炉房的运行管理服务工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务标准和要求提供服务，如乙方未达到标准，有权要求乙方进行整改。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供锅炉房相关设施的详细资料，包括但不限于设备采购合同、安装图纸、使用说明书等，协助乙方了解锅炉房的基本情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方在锅炉房的工作提供必要的协助和配合，如协调其他部门与锅炉房的工作衔接、提供安全工作环境等。不得擅自对锅炉房内的设备及设施进行改造、拆除或添加其他设备，如需进行相关操作，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、协调工作等。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝执行。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、安全的锅炉房运行管理服务。配备专业的技术人员和管理人员，确保人员具备相应的资质和技能，能够胜任锅炉房的运行管理工作。技术人员应持有锅炉操作证等相关证书，管理人员应具备丰富的管理经验和专业知识。建立健全锅炉房运行管理制度，包括设备操作规程、维护保养制度、安全管理制度等，并严格执行，确保锅炉房的安全稳定运行。定期对锅炉房内的设备及设施进行检查、维护、保养和维修，及时发现并排除故障隐患，确保设备处于良好的运行状态。对于设备的维修情况应做好详细记录，包括维修时间、维修内容、更换的零部件等。制定合理的能源消耗计划，采取节能措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。如通过优化锅炉运行参数、加强设备保温等方式，使能源消耗比上一周期降低[x]%。负责锅炉房内的安全管理工作，制定安全应急预案，定期组织安全培训和演练，确保锅炉房内无安全事故发生。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方，配合甲方做好事故调查和处理工作。接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题应及时整改，并将整改情况书面反馈给甲方。保守在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含乙方为甲方提供锅炉房运行管理服务所需的人员工资、设备维护保养费用、能源消耗费用、安全管理费用等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。服务费用的计算方式基于乙方提供的服务内容和工作量，经双方协商确定。如因市场价格波动、服务内容调整等原因需要变更服务费用，双方应另行协商并签订补充协议。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方擅自对锅炉房内的设备及设施进行改造、拆除或添加其他设备，导致乙方无法正常履行服务义务或造成设备损坏等损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求提供服务，导致甲方生产或生活受到影响的，乙方应立即采取措施进行整改，并按照当月服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期对设备及设施进行维护、保养和维修，导致设备出现故障或损坏，影响锅炉房正常运行的，乙方应负责免费维修或更换设备，并按照当月服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因设备故障给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未履行安全管理义务，导致锅炉房内发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方。经双方协商一致后，可以解除本协议。若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。协议解除后，双方应按照法律法规的规定和本协议的约定进行结算和清理，结清各自的债权债务。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙