拆棚建棚合同协议

拆棚建棚合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除现有棚子并新建棚子的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆棚建棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除部分1.现有棚子位于[具体地址]，结构为[棚子结构类型，如钢结构、砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米。2.乙方负责拆除棚子的所有建筑材料、设备及相关附属设施，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的平整状态。拆除过程中产生的建筑垃圾由乙方自行负责运至合法的垃圾处理场所进行处理，不得随意丢弃。（二）新建部分1.新建棚子的设计方案为[详细描述新建棚子的设计要求，如尺寸、高度、跨度、用途等]，由乙方按照甲方提供的设计图纸或双方共同确定的设计方案进行施工建设。2.新建棚子的建筑材料选用[明确建筑材料的规格、型号、品牌等要求]，确保所选用的材料符合国家相关标准及甲方的质量要求。3.新建棚子的施工工艺应符合建筑行业的规范标准，包括但不限于基础施工、主体结构搭建、屋面防水、墙面装饰等环节。乙方应严格按照施工规范进行操作，确保工程质量。4.新建棚子应具备[列举新建棚子应具备的功能或设施，如照明系统、通风系统、排水系统等]，以满足甲方的使用需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆棚建棚工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆棚建棚工作。对新建棚子的设计方案、建筑材料等享有知情权，乙方应及时向甲方提供相关信息。2.义务向乙方提供拆棚建棚所需的相关资料和文件，包括但不限于场地规划图、设计要求等，确保所提供的资料真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理拆棚建棚过程中所需的相关手续，提供必要的便利条件。在乙方施工过程中，负责协调周边关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据本协议约定及甲方的要求，自主组织施工队伍进行拆棚建棚工作，选择合适的建筑材料和施工工艺。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范标准，以及本协议约定的要求，负责拆棚建棚的具体实施工作。自行承担拆棚建棚过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、管理费用等。严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。按照本协议约定的时间和质量标准完成拆棚建棚工作，并向甲方提交工程竣工验收报告。在工程竣工验收合格后，负责对新建棚子进行一定期限的质量保修，保修期限按照国家相关规定执行。定期向甲方汇报拆棚建棚工作的进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并按照甲方的要求进行整改。在拆棚建棚过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得擅自泄露或使用。工程结束后，应将所有资料和文件归还给甲方。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本协议项下的拆棚建棚工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成拆棚建棚工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在新建棚子基础完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构完工款：在新建棚子主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.竣工验收款：在新建棚子全部完工并通过甲方及相关部门竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.质量保修金：工程款总额的[x]%作为质量保修金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保修金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本协议约定的拆棚建棚工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于组织施工人员、设备和材料进场等。（二）竣工日期本协议约定的拆棚建棚工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时完成工程建设。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的。2.甲方提出的设计变更或工程量增加等原因导致施工时间延长的。3.因甲方未按照本协议约定提供施工所需的资料、文件或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工的。4.其他非乙方原因导致施工受阻或延误的情况。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[x]个工作日内进行核实并给予书面答复。如因乙方未及时通知甲方或提供虚假证明材料导致工期延误的，乙方应承担相应的责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准新建棚子的工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.在工程竣工前，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。工程竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理的要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供施工便利条件，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更设计方案或增加工程量，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应按照实际发生的费用支付给乙方，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成拆棚建棚工作，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止。返工整改期间不计入工期，如因返工整改导致逾期完工的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本协议项下的拆棚建棚工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故的调查处理费用、伤亡人员的赔偿费用等。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.若乙方未按照本协议约定保管甲方提供的相关资料和文件，导致资料丢失或损坏的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及