购买大棚合同协议

购买大棚合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的大棚及相关设施，乙方有意向甲方购买该大棚，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购买大棚合同协议：一、标的物具体描述1.大棚基本情况甲方出售给乙方的大棚位于[具体地址]，大棚类型为[详细类型，如钢管装配式大棚等]，占地面积为[x]平方米。大棚主体结构采用[材质及规格，如热镀锌钢管，管径[具体尺寸]]，具有良好的抗风、抗压能力。2.配套设施大棚配备有[具体灌溉设备名称，如滴灌系统]，该灌溉设备能实现精准灌溉，确保农作物生长所需水分均匀供应。设有[温控设备名称，如智能温控仪]，可根据农作物生长需求精确调节大棚内温度，保持适宜的生长环境。大棚内还安装有[照明设备名称，如节能LED灯]，为农作物提供充足的光照，满足其光合作用需求。3.附属设施大棚周边建有[x]平方米的管理用房，用于存放农具、农资及管理人员休息等。管理用房为砖混结构，内部墙面和地面进行了简单装修，具备基本的使用功能。大棚外设有[x]立方米的蓄水池，与灌溉系统相连，保障灌溉用水的充足供应。蓄水池采用钢筋混凝土浇筑，池壁做了防水处理，防止漏水。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务或其他义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的大棚及相关设施信息，保证所售大棚及设施符合国家相关质量标准和安全要求。在合同签订后[x]日内，将大棚及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，应确保大棚及设施完好无损，各项功能正常运行。负责处理大棚及附属设施交付前的所有债权债务纠纷，确保乙方接收后无任何法律纠纷或潜在风险。协助乙方办理大棚的产权变更登记手续（如涉及），提供必要的证明文件和协助工作，所产生的费用按照法律规定和合同约定承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的大棚及相关设施。在甲方交付的大棚及设施不符合合同约定时，有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。有权对大棚及设施的质量、规格等进行检验，如发现问题应及时通知甲方。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收大棚及附属设施时，应按照合同约定进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。负责大棚及附属设施交付后的使用、管理和维护，承担因使用不当造成的损坏修复费用及相关责任。在未取得大棚完整产权（如涉及）前，不得擅自对大棚进行拆除、改建、转让等行为，如需进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的大棚购买总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含大棚及附属设施的购买费用、交付前的所有税费、办理产权变更登记手续（如涉及）的费用等一切相关费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。大棚及附属设施交付并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后[x]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后[x]日内，将大棚及附属设施交付给乙方。交付时间以双方签署的交接清单为准。2.交付地点交付地点为大棚所在地[具体地址]。3.验收标准大棚及附属设施应符合国家现行的相关质量标准和行业规范，如[列举相关标准和规范名称]。大棚主体结构应牢固，无明显变形、裂缝等质量问题；配套设施和附属设施应能正常运行，满足乙方使用需求。大棚的外观应整洁、完好，无损坏、锈蚀等情况。4.验收程序交付前，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[x]日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应按照上述验收标准对大棚及附属设施进行全面检查，如发现问题应书面记录并要求甲方签字确认。对于验收中发现的质量问题或不符合合同约定的部分，甲方应在乙方提出异议后的[x]日内负责修复或整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次进行验收，如仍不符合要求，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。经乙方验收合格后，双方签署交接清单，视为大棚及附属设施已正式交付给乙方。五、产权转移（如涉及）1.若大棚存在合法产权且可办理产权转移手续，甲方应在乙方按照合同约定支付全部款项后的[x]日内，协助乙方办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所产生的费用，按照法律规定由双方各自承担。2.在办理产权变更登记手续过程中，如因甲方原因导致手续无法顺利办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额以乙方实际支付的购买款项为基础，按照银行同期贷款利率计算的利息损失及乙方因办理产权变更登记手续所支出的合理费用之和为准。3.若因政策原因或其他不可抗力因素导致大棚无法办理产权变更登记手续，双方应协商解决后续事宜，互不承担违约责任。但甲方应确保乙方对大棚拥有合法的使用权益，不得因产权问题影响乙方正常使用大棚。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付大棚及附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的大棚及附属设施不符合合同约定的质量标准，甲方应负责免费修复或更换，直至达到合同要求。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括乙方为修复或更换大棚及附属设施所支出的费用、因大棚及附属设施质量问题导致的农作物损失、乙方因此遭受的其他直接经济损失等。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理大棚产权变更登记手续（如涉及）或办理过程中存在过错导致手续无法办理或延迟办理，甲方应按照本合同关于产权转移部分的约定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收大棚及附属设施后，未按照合同约定对大棚及附属设施进行使用、管理和维护，导致大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成大棚及附属设施无法正常使用或丧失价值的，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自对大棚进行拆除、改建、转让等行为，乙方应立即恢复大棚原状，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括甲方为恢复大棚原状所支出的费用、大棚因乙方行为导致的价值减损等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。